2025年二房東房屋租賃合同范文（2篇）

2025年二房東房屋租賃合同范文房屋轉租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有者，同意將房屋出租給乙方使用，雙方遵循公平、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及位置1.1甲方確認將其所有的位于（詳細地址）的第（樓層）號房屋出租給乙方。第二條租賃期2.1租賃期自年月日起至年月日止。第三條租金及支付3.1乙方同意按月/季度/年支付租金，金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2租金應于每月/季度/年的（日期）前，以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付給甲方。3.3租金支付信息如下：收款人姓名/單位名稱：收款賬戶：開戶銀行：第四條使用權及用途4.1乙方在租賃期內(nèi)有權獨享房屋使用權及其相應權益。4.2乙方承諾僅將房屋用于居住，不得進行其他商業(yè)活動。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1乙方負責房屋內(nèi)生活設施設備的維護保養(yǎng)。甲方負責結構性維修，但非乙方故意或過失造成的損壞除外。5.2甲方有權在租賃期間預約檢查房屋狀況，需提前通過書面或電話方式與乙方溝通。第六條物業(yè)管理費6.1若房屋位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，物業(yè)管理費用由甲方承擔。第七條保證與保證金7.1甲方保證對租賃房屋擁有完全所有權，確保租賃期內(nèi)乙方正常使用。7.2乙方同意在簽署合同時支付保證金人民幣（大寫）（小寫）元整。7.3如租賃期內(nèi)發(fā)生違約，保證金將用于抵扣違約金和損失賠償。7.4保證金支付詳情如下：收款人姓名/單位名稱：收款賬戶：開戶銀行：第八條租賃人變更8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租或轉讓房屋使用權。特殊情況下需變更租賃人，乙方需提前書面申請。第九條違約責任9.1任何一方違反合同或未履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同解除與終止10.1本合同的解除或終止應以書面形式確認。第十一條其他條款11.1本合同未明確事宜，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商無果，可訴諸相關行政部門解決。11.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：日期：乙方（承租方）簽名：日期：2025年二房東房屋租賃合同范文（二）二房東房屋租賃合同甲方（出租方）：住所：身份證號碼：乙方（承租方）：住所：身份證號碼：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有的位于（房屋所在地）的房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（具體地址）。2.房屋面積：（平方米），結構為（室、廳、衛(wèi)、廚等）。3.房屋用途僅限于（居住、辦公等），乙方不得擅自改變。第二條使用期限1.租賃期限自（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。2.若乙方需延長租期，須提前（延長期限）個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長。第三條租金及支付方式1.租金金額：乙方每月應支付甲方租金為人民幣（大寫），即小寫金額。2.支付方式：乙方應在每月（具體日期）前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（具體賬戶信息）。3.甲方在收到租金后____個工作日內(nèi)，應向乙方開具租金發(fā)票。第四條押金條款1.押金金額：乙方需在合同簽訂之日，向甲方支付人民幣（大寫）作為押金。2.押金用途：用于保障乙方履行合同義務。租賃期滿或合同解除，且乙方無違約行為時，甲方應在（規(guī)定時間內(nèi)）退還押金。3.押金退還流程：乙方應在合同終止之日起（規(guī)定時間內(nèi)）提交退還押金申請及銀行賬戶信息，甲方在收到申請后（規(guī)定時間內(nèi)）完成退還。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應確保房屋及其配套設施在租賃期內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。2.因甲方原因導致的損壞或故障，由甲方負責維修并承擔費用；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修并承擔費用。第六條違約責任1.乙方未按時支付租金的，需按未支付金額的（百分比）向甲方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉讓或改變房屋用途的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未提供符合合同約定的房屋及其配套設施的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。4.任何一方違反合同約定的，均應承擔相應的違約責任。第七條其他約定1.甲方保證房屋權屬清晰，并能提供合法有效的房產(chǎn)證明文件。2.乙方承諾在租賃期內(nèi)合法使用房屋及其配套設施，不從事違法活動。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于非約定用途。4.雙方應對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術方案、客戶信息等予以保密。第八條合同解除與爭議處理1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應提前（規(guī)定時間）書面通知對方并辦理相關手續(xù)。2.合同履行過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的任