2025年個(gè)人房屋質(zhì)押借款合同（2篇）

2025年個(gè)人房屋質(zhì)押借款合同個(gè)人房屋質(zhì)押借款合同甲方（貸款人）：____身份證號碼：____住所地：____乙方（借款人）：____身份證號碼：____住所地：____鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供個(gè)人房屋質(zhì)押借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）____元整（￥____）。1.2借款金額由甲方通過電匯/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等合法方式直接支付至乙方指定的賬戶。第二條貸款期限2.1本次貸款的期限為____年，即自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在貸款期滿前，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還本金及利息。第三條利率與費(fèi)用3.1本次貸款年利率為____%，采用按季付息、到期一次性還本的計(jì)息方式。3.2若乙方逾期未按時(shí)償還款項(xiàng)，甲方有權(quán)按日計(jì)收逾期利息，逾期利率為____%，計(jì)算方式為逾期本息金額乘以逾期天數(shù)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)本次貸款產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按以下方式按期償還本金和利息：（1）每季度向甲方支付利息；（2）貸款到期日前____天，乙方應(yīng)將全部本金及自首期還款日起至到期日止的利息一次性歸還甲方。4.2乙方應(yīng)將還款金額從其指定賬戶轉(zhuǎn)賬至甲方指定的還款賬戶，確保還款及時(shí)、準(zhǔn)確。第五條質(zhì)押物詳細(xì)信息5.1乙方以其名下位于____的房產(chǎn)作為本次貸款的質(zhì)押物。5.2房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)人姓名：____（2）房屋狀況：____（3）是否已辦理抵押手續(xù)：____（4）是否存在其他抵押、查封等權(quán)益負(fù)擔(dān)：____第六條質(zhì)押物評估與抵押權(quán)設(shè)立6.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，委托合法第三方機(jī)構(gòu)對質(zhì)押物進(jìn)行評估。6.2質(zhì)押物評估值為人民幣（以下簡稱“評估值”）____元整（￥____）。6.3乙方應(yīng)在評估報(bào)告出具之日起____日內(nèi)，完成抵押登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證交付甲方，并承擔(dān)相關(guān)抵押登記費(fèi)用。6.4抵押權(quán)設(shè)立后，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1若乙方未能按時(shí)、足額履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部未償還的借款本息。7.2乙方如需提前償還本合同項(xiàng)下的全部借款，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得其同意，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算并結(jié)算。7.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為違約金額的____％。7.4因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)商解決。第八條合同爭議與法律管轄8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與備案9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)進(jìn)行備案并公示。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同效力不受一方擅自變更、解除的約束。10.3本合同的補(bǔ)充、修改或作廢，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行。10.4本合同附件及相關(guān)文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）簽字：____乙方（借款人）簽字：____日期：____日期：____2025年個(gè)人房屋質(zhì)押借款合同（二）借款協(xié)議甲方（貸款人）：（身份證號碼）乙方（借款人）：（身份證號碼）丙方（見證人）：（身份證號碼）鑒于甲方與乙方在建立借款關(guān)系前，已充分理解并認(rèn)同房屋作為質(zhì)押物的借款相關(guān)條款，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下共識：第一條借款詳細(xì)信息1.1乙方同意向甲方借款人民幣____元，借款期限為____天/月，自____年____月____日起計(jì)息。1.2乙方須按照本協(xié)議規(guī)定使用借款，并確保按時(shí)償還本金及利息。第二條質(zhì)押財(cái)產(chǎn)描述2.1乙方將自身名下房產(chǎn)____作為借款的質(zhì)押，甲方有權(quán)基于該房產(chǎn)的權(quán)益進(jìn)行借款保障。2.2若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按合同償還借款本息，甲方有權(quán)采取措施追索質(zhì)押物，或授權(quán)第三方處置房產(chǎn)以保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。第三條還款方式與期限3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方償還借款本金及利息：（具體還款方式）3.2借款還款期限為____，如需提前還款或延長還款期，需提前通知甲方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。第四條其他條款4.1本協(xié)議由甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。4.2本合同自各方簽字蓋