2025年度國(guó)際房地產(chǎn)買賣合同模板1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)際房地產(chǎn)買賣合同模板[1]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.賣方同意出售標(biāo)的房地產(chǎn)給買方。3.雙方就標(biāo)的房地產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房地產(chǎn)1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的面積：____________________平方米。1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用年限：____________________年。1.4標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)：____________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為首付款。2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用前，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為尾款。2.5買方支付款項(xiàng)的方式：____________________。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后____日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的____%。5.2如果買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。5.3如果一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件附件三：標(biāo)的房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：標(biāo)的房地產(chǎn)交付清單附件五：標(biāo)的房地產(chǎn)驗(yàn)收合格證書附件六：標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料附件七：其他相關(guān)文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補(bǔ)充協(xié)議如下：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件____________________附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件____________________附件三：標(biāo)的房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議____________________附件四：標(biāo)的房地產(chǎn)交付清單____________________附件五：標(biāo)的房地產(chǎn)驗(yàn)收合格證書____________________附件六：標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料____________________附件七：其他相關(guān)文件____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式.2.1甲方或乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，如中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)等。.2.2雙方同意，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，邀請(qǐng)第三方參與合同的簽訂、履行或監(jiān)督。.2.3根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，第三方作為必要參與者介入合同履行。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：.3.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。.3.2第三方在提供法律咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，對(duì)因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為該服務(wù)費(fèi)用的____%。.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責(zé)權(quán)利界定.4第三方的責(zé)權(quán)利界定如下：.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。.4.3利益：第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方對(duì)甲方、乙方的其他責(zé)任不承擔(dān)。.5.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議不參與調(diào)解或仲裁。.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。.5.4第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入合同履行的具體條款.6第三方介入合同履行的具體條款如下：.6.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)參與合同履行時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同簽訂后協(xié)助雙方履行合同。.6.2第三方作為法律顧問(wèn)參與合同履行時(shí)，應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。.6.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)參與合同履行時(shí)，應(yīng)提供標(biāo)的房地產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，作為甲乙雙方交易價(jià)格確定的依據(jù)。.6.4第三方作為貸款機(jī)構(gòu)參與合同履行時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)，并在貸款期限內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。.6.5第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)參與合同履行時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。.6.6第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方退出合同履行的處理.7第三方退出合同履行的處理如下：.7.1第三方因故退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。.7.2第三方退出合同履行后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。.7.3第三方退出合同履行后，其已完成的職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法解決。八、爭(zhēng)議解決.8第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定.9本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并由賣方簽字或蓋章確認(rèn)。.2附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件，包括房地產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖等，確保復(fù)印件清晰、完整，并由測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。.3附件三：標(biāo)的房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議的文本，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。.4附件四：標(biāo)的房地產(chǎn)交付清單要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)交付清單，詳細(xì)列明交付的房地產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、文件等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。.5附件五：標(biāo)的房地產(chǎn)驗(yàn)收合格證書要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)驗(yàn)收合格證書，證明房地產(chǎn)已通過(guò)驗(yàn)收，并由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。.6附件六：標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料.7附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、保險(xiǎn)合同等，確保文件真實(shí)、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定.8.1違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付定金、首付款或尾款。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。隱瞞標(biāo)的房地產(chǎn)的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。故意破壞標(biāo)的房地產(chǎn)。乙方違約行為：未按時(shí)交付標(biāo)的房地產(chǎn)。提供虛假的權(quán)屬證書或測(cè)繪報(bào)告。故意拖延或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。未按約定提供相關(guān)文件或資料。.8.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的____%。隱瞞標(biāo)的房地產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的____%。提供虛假權(quán)屬證書或測(cè)繪報(bào)告的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。故意拖延或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向