2025年度建筑公工程轉(zhuǎn)讓與施工質(zhì)量保修服務(wù)合同

2025年度建筑公工程轉(zhuǎn)讓與施工質(zhì)量保修服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有某建筑公工程的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方將下列建筑公工程的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）工程名稱：________________________（2）工程地點(diǎn)：________________________（3）工程規(guī)模：________________________（4）工程類型：________________________（5）合同金額：________________________1.2乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__________元，分期支付，具體支付時(shí)間如下：（1）首期支付：__________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）第二期支付：__________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日后支付；（3）第三期支付：__________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日后支付。2.2甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的全部或部分權(quán)益移交給乙方。三、施工質(zhì)量保修服務(wù)3.1乙方在承接上述轉(zhuǎn)讓內(nèi)容后，應(yīng)對(duì)建筑公工程進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.3乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。3.4保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供__________年的質(zhì)量保修服務(wù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方與乙方的約定，需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲乙雙方同意，任何第三方不得擅自介入本合同關(guān)系。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)_________元。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)_________元。（3）審計(jì)方：審計(jì)方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)_________元。（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)_________元。2.2上述責(zé)任限額系針對(duì)第三方因違約或過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)及傭金，并有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理化建議，并有權(quán)要求甲乙雙方按照規(guī)定整改。（3）審計(jì)方：有權(quán)對(duì)甲方和乙方的財(cái)務(wù)狀況、工程質(zhì)量等進(jìn)行審計(jì)，并提出審計(jì)報(bào)告。（4）保險(xiǎn)公司：有權(quán)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。3.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。（2）監(jiān)理方：應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。（3）審計(jì)方：應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行審計(jì)職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、工程質(zhì)量等進(jìn)行審計(jì)，并保證審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（4）保險(xiǎn)公司：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。四、第三方介入流程4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的、時(shí)間及第三方的基本信息。4.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方約定的協(xié)議，積極配合第三方的工作。五、第三方變更及退出5.1如第三方因故需要變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明原因。5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更或退出通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方變更或退出事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。5.3如甲乙雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，第三方有權(quán)變更或退出本合同關(guān)系，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、本合同修正說(shuō)明6.1本合同修正條款，旨在明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行過(guò)程中的各方權(quán)益。6.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。6.3本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)要求：詳細(xì)列出甲方轉(zhuǎn)讓的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量要求、工期等，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.轉(zhuǎn)讓款支付計(jì)劃表要求：明確分期支付的時(shí)間、金額、支付方式等，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的資金往來(lái)，確保合同執(zhí)行。3.施工合同要求：詳細(xì)規(guī)定乙方在承接工程后的施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.質(zhì)量保修服務(wù)承諾書(shū)要求：明確乙方提供的質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容、期限、保修范圍等，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確乙方在工程完工后提供的質(zhì)量保修服務(wù)，保障工程質(zhì)量。5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.甲方提供的工程資料清單要求：列出甲方提供的工程資料，包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確甲方提供的工程資料，保障乙方施工的順利進(jìn)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)限、責(zé)任等，雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)，保障合同執(zhí)行。8.違約責(zé)任及賠償協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式、賠償金額等，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任及賠償事宜，保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。甲方未按時(shí)提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的____%。乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如甲乙雙方因此遭受損失的，第三方應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付乙