2025年個人房屋買賣協(xié)議范例（三篇）

2025年個人房屋買賣協(xié)議范例甲方：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿原則，就甲方購買乙方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本概況（一）房屋詳細情況：1.房屋坐落地址：____2.房屋建筑面積：____3.房屋戶型結構：____4.房屋權屬證明文件：____（二）房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____）。第二條交易條件（一）甲方需按約定價格全額支付乙方房屋款項。雙方確認，房屋款項已于協(xié)議簽訂時全部結清。（二）乙方需確保房屋所有權真實、合法，且在交易前無任何權屬爭議。（三）甲方購房后，乙方應在首次交房之日起____個工作日內，向甲方提供真實、完整的房屋權屬證明材料。第三條過戶程序（一）雙方約定，協(xié)議簽訂后共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按約定比例分擔。（二）因任一方原因導致過戶延誤，相關責任及費用由該方承擔。第四條房屋交付（一）甲方需在協(xié)議簽訂后____個工作日內完成房屋款項支付。（二）乙方在收到全額款項后____個工作日內，通過交付房屋鑰匙并簽署交付確認書的方式完成房屋交付。（三）房屋裝修及設備設施需符合國家相關標準，乙方需保證房屋質量、使用功能及安全性。第五條產權轉移甲方購房后，乙方需依法辦理房屋產權轉移手續(xù)，并及時將產權證書等所有權證明材料交付甲方。第六條協(xié)議變更與解除（一）本協(xié)議未經雙方書面協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。變更或解除需以書面形式簽訂補充協(xié)議或解除協(xié)議。（二）因一方違約導致協(xié)議變更或解除的，違約方需承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。第七條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第八條爭議解決（一）雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋實際交付后存檔。（二）本協(xié)議的任何補充和修改均需經雙方書面一致同意。（三）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____乙方簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人房屋買賣協(xié)議范例（二）個人房屋買賣協(xié)議書買賣雙方信息：賣方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：買方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：鑒于：買賣雙方就下述房屋的買賣事宜已達成一致，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、房產基本情況1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋結構及朝向：5.房屋所有權歸屬情況：二、房屋價格及支付條款1.房屋價格：2.支付方式及時間安排：首付款：貸款金額及期限：一次性付清款項：其他支付事項：三、房屋交付與過戶程序1.房屋交付時間：2.交付形式及附屬設施：賣方需提供房屋交付時的相關憑證。賣方提供的其他附屬設施清單。3.過戶手續(xù)：賣方需準備并提供過戶所需的全部證件及材料。房屋過戶費用及其承擔方明確。四、法律責任與爭議解決1.產權糾紛處理：若因房屋產權歸屬或相關問題引發(fā)爭議，賣方應承擔相應法律責任，并依法處理。2.違約責任：賣方未按時交付房屋或提供過戶證件材料，需承擔違約責任，退還買方已付款項并賠償合理費用。買方未按時支付房款，需承擔違約責任，支付違約金并賠償賣方合理費用。3.協(xié)議解除：雙方友好協(xié)商解除協(xié)議時，賣方應退還買方已支付款項。若買方提出解除協(xié)議，需承擔違約責任并支付違約金。4.爭議解決方式：本協(xié)議解釋、變更及執(zhí)行均遵循中華人民共和國法律。爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他條款1.保密義務：本協(xié)議內容及信息視為雙方商業(yè)秘密，未經書面同意，不得向第三方透露。2.協(xié)議份數(shù)與生效：本協(xié)議一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，于協(xié)議簽署地房產登記部門備案。雙方簽字或蓋章即視為同意本協(xié)議全部內容，并具法律效力。賣方簽字（蓋章）：____日期：____年____月____日買方簽字（蓋章）：____日期：____年____月____日2025年個人房屋買賣協(xié)議范例（三）個人房屋買賣協(xié)議書本協(xié)議由以下買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）簽訂，就買方購買位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號的房產進行約定。一、購房信息1.1房產基本信息房產地址：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號建筑面積：____平方米戶型及等級：____室____廳____衛(wèi)，普通住宅產權證號：____1.2房產權屬本房屋產權歸賣方所有，擁有合法產權。1.3房產狀況房屋使用和裝飾等情況：買方已充分了解該房屋的使用和裝飾情況，并對其狀況無異議。二、房屋買賣價格2.1買賣價格本房屋的總價為____萬元（以下簡稱“總價”）。2.2支付方式買方按以下方式支付房屋款項：（1）首付款：返現(xiàn)萬元作為首付款，余款將在簽署本協(xié)議后的____個工作日內通過銀行轉賬方式支付給賣方。（2）首付款到賬后，買方應在____個工作日內將購房貸款及相關手續(xù)辦理完畢，并將尾款支付到賣方指定的賬戶。2.3房產過戶費用房屋過戶及相關手續(xù)費用由賣方承擔。三、權利與義務3.1賣方權利和義務（1）賣方應提供真實有效的房產權證明，確保房產的合法性和完整性。（2）賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，保證過戶過程的順利完成。3.2買方權利和義務（1）買方應按時支付購房款項，并辦理相應的購房貸款手續(xù)。（2）買方應辦理房屋過戶手續(xù)，支付過戶費用和相關稅費。（3）買方應接受房屋交付時的現(xiàn)狀，并在交付時驗收房屋的質量和狀態(tài)，如有瑕疵，應及時向賣方提出維修要求。（4）買方應承擔房屋交付后的使用和維護費用，并按照相關法律法規(guī)履行公民義務。四、房屋交付與過戶4.1交付時間房屋的交付時間為本協(xié)議生效之日起的____日內。4.2交付條件交付時房屋應保持原有狀況，并移交相應的產權證書及其他相關文件。4.3過戶時間房屋過戶手續(xù)辦理時間為交付后的____個工作日內。五、違約責任5.1賣方違約責任（1）如果賣方違約不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，買方有權解除本協(xié)議，并要求賣方返還已支付的房款及相應的違約金。（2）如因賣方原因導致房屋過戶不能在規(guī)定時間內完成，賣方應承擔違約責任，并返還買方已支付的手續(xù)費用及相關損失。5.2買方違約責任（1）如果買方違約不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，賣方有權解除本協(xié)議，并要求買方支付相應的違約金。（2）如因買方原因導致房屋過戶不能在規(guī)定時間內完成，買方應承擔相應的違約責任，并賠償賣方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和適用均按照中華人