2025年度空置房屋租賃押金退還管理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空置房屋租賃押金退還管理合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______二、押金繳納及退還1.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用；（2）房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用；（3）房屋租賃期間產(chǎn)生的違約金；（4）房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。三、押金退還條件1.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應(yīng)提前_______日通知甲方。2.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，并按甲方要求進(jìn)行驗收。3.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定繳納押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同的目的僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同條款，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行。二、第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行；（2）作為評估方，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，確定押金退還金額；（3）作為見證方，對甲乙雙方履行合同過程中的重要事項進(jìn)行見證；（4）作為代理方，代表甲方或乙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行本合同過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在履行本合同過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行本合同過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變；2.第三方在本合同中的角色僅為協(xié)助性質(zhì)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任；3.甲方與乙方在履行本合同過程中，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害；4.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)；2.甲方與乙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；3.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方并要求其改正。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，第三方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：本附件為房屋租賃合同，是押金退還管理合同的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時間、支付方式、收款人等信息。說明：本附件作為押金支付的憑證，應(yīng)妥善保管，以備日后核對。3.房屋狀況檢查記錄要求：記錄房屋租賃期間的狀況變化，包括損壞、維修等情況。說明：本附件用于確認(rèn)房屋租賃期滿時房屋的狀況，作為押金退還的依據(jù)。4.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明房屋租賃期間產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：本附件用于計算押金退還時扣除的費(fèi)用。5.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，包括維修項目、費(fèi)用金額等。說明：本附件用于計算押金退還時扣除的維修費(fèi)用。6.違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約原因、違約后果等。說明：本附件用于認(rèn)定違約責(zé)任。7.第三方評估報告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告。說明：本附件用于確定押金退還金額。8.第三方見證記錄要求：第三方見證甲乙雙方履行合同過程中的重要事項，提供見證記錄。說明：本附件用于證明甲乙雙方履行合同的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定繳納押金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為押金金額的_____%。示例：若押金為人民幣_______元，則違約金為人民幣_______元。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額的_____%。示例：若房屋損壞導(dǎo)致實(shí)際損失為人民幣_______元，則乙方應(yīng)賠償人民幣_______元。3.甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的_____%。示例：若押金為人民幣_______元，則違約金為人民幣_______元。4.第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。示例：若第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元，則