2025年度婚前房產(chǎn)聯(lián)合購買協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房產(chǎn)聯(lián)合購買協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：______住址：______姓名：______住址：______一、目標房產(chǎn)1.目標房產(chǎn)的具體地址為：______。2.目標房產(chǎn)的產(chǎn)權人為：______。3.目標房產(chǎn)的建筑面積為：______平方米。4.目標房產(chǎn)的成交價格為：人民幣______元整。二、購房資金1.甲方出資：人民幣______元整。2.乙方出資：人民幣______元整。3.甲方與乙方共同承擔的購房稅費、貸款利息等費用，按照實際發(fā)生金額各自承擔。三、權利義務1.甲方與乙方共同承擔目標房產(chǎn)的購買、過戶等手續(xù)，并確保所提供的相關證件齊全、有效。2.甲方與乙方共同承擔目標房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費用。3.甲方與乙方共同承擔目標房產(chǎn)的貸款還款責任。4.甲方與乙方在目標房產(chǎn)的權益享有同等份額。四、違約責任1.任何一方未按約定履行出資義務，應向守約方支付______%的違約金。2.任何一方擅自處置目標房產(chǎn)，應向守約方支付______%的違約金。3.任何一方未按約定履行購房手續(xù)，應向守約方支付______%的違約金。五、爭議解決1.甲方與乙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、金融機構等在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務的主體。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則，確保其服務的真實性和有效性。二、第三方介入原因1.第三方介入的原因包括但不限于：房產(chǎn)評估、貸款辦理、合同審核、過戶手續(xù)辦理等。三、第三方的責任與權利1.第三方的責任：a.第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對服務過程中所提供的信息和材料的真實性、準確性負責。b.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.第三方在服務過程中如有違約行為，應承擔相應的法律責任。2.第三方的權利：a.第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。b.第三方有權在提供專業(yè)服務過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。四、甲乙雙方與第三方的關系1.甲乙雙方與第三方之間的關系為委托服務關系，第三方應嚴格按照甲乙雙方的委托事項提供服務。2.第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲方或乙方指定的方式聯(lián)系。3.第三方在提供服務過程中，如有涉及甲乙雙方利益的重大事項，應提前通知甲乙雙方。五、第三方的責任限額a.第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的損失，應承擔不超過______%的賠償責任。b.如第三方存在故意或重大過失，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔責任。六、第三方介入的費用1.第三方介入的費用包括但不限于服務費用、咨詢費用、評估費用等。2.甲方與乙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量等因素，合理協(xié)商確定服務費用。3.第三方費用由甲乙雙方承擔，具體承擔比例由雙方在合同中約定。七、第三方變更或解除服務2.甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方退還已支付的服務費用。3.如因第三方原因?qū)е录滓译p方解除服務協(xié)議的，第三方應承擔相應的違約責任。八、保密條款1.第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.甲乙雙方與第三方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方在提供服務過程中，如因違反本合同約定造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修正和補充，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式簽署生效。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______第三方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供目標房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。2.土地證復印件：提供目標房產(chǎn)的土地證復印件，以證明土地的使用權。3.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構出具的目標房產(chǎn)的評估報告，以確定房產(chǎn)的價值。4.貸款合同：如甲乙雙方選擇貸款購房，提供貸款合同，以明確貸款的金額、利率、還款方式等。5.房產(chǎn)買賣合同：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確雙方的權利義務。6.付款憑證：甲乙雙方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.稅費繳納憑證：甲乙雙方繳納購房相關稅費（如契稅、印花稅等）的憑證。8.房產(chǎn)交易稅費計算表：由第三方或甲乙雙方自行計算的房產(chǎn)交易稅費計算表。9.房產(chǎn)維修基金繳納憑證：甲乙雙方繳納房產(chǎn)維修基金的憑證。10.房產(chǎn)保險合同：如甲乙雙方選擇購買房產(chǎn)保險，提供保險合同。11.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用等。12.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付購房款。b.乙方未按約定時間支付購房款。c.第三方未按約定時間提供服務。d.第三方提供的服務不符合約定標準。e.甲乙雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。f.甲乙雙方未按約定時間繳納相關稅費。2.責任認定標準：a.甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付______%的違約金。b.乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付______%的違約金。c.第三方未按約定時間提供服務，應向甲乙雙方支付______%的違約金。d.第三方提供的服務不符合約定標準，應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并支付______%的違約金。e.甲乙雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。f.甲乙雙方未按約定時間繳納相關稅費，應向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。3.違約責任示例：a.甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付購房