2025年二手房中介購房合同樣本（2篇）

2025年二手房中介購房合同樣本本協(xié)議由買方（以下稱“甲方”）與賣方（以下稱“乙方”）雙方在自愿基礎(chǔ)上訂立，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、交易對(duì)象1.1乙方確認(rèn)將其合法擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、裝修一并轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2房產(chǎn)面積為（具體面積），位于____小區(qū)（或其他具體小區(qū)名稱），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____。2.3乙方保證該房產(chǎn)使用權(quán)未被抵押、查封或設(shè)置其他限制，確保產(chǎn)權(quán)清晰，真實(shí)有效。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意按約定購買上述房產(chǎn)，雙方確定總購房價(jià)為人民幣（具體價(jià)格）元整。2.2乙方已收到甲方部分購房款，即人民幣（具體金額）元，于合同簽署日一次性支付。2.3剩余房款應(yīng)于（具體日期）前，由甲方一次性支付給乙方。三、過戶手續(xù)3.1雙方同意在商定日期前完成房產(chǎn)過戶，過戶費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)偅唧w金額為人民幣（具體金額）元。3.2甲方需提供完整有效的過戶資料及證件，配合乙方完成過戶手續(xù)。四、房屋交接4.1過戶完成后，乙方應(yīng)在（具體日期）前將房產(chǎn)及相應(yīng)鑰匙交予甲方。4.2房屋交接時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行必要檢查，發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)及時(shí)提出，雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。5.2如因不可抗力或其他不可避免原因?qū)е逻`約，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。任何一方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，須取得對(duì)方書面同意。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議自簽署之日起生效，自甲方支付全部房款且完成過戶手續(xù)之日起終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：日期：2025年二手房中介購房合同樣本（二）二手房中介購房合同樣本甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售的位于____的二手房購買事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋地址：____1.4房屋用途：住宅/商用/辦公等第二條交易價(jià)格與稅費(fèi)2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元的價(jià)格出售上述房屋。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為____元。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為____元。第三條交付時(shí)間與方式3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明材料移交給甲方。3.2房屋交付方式為線下交付，甲方需自行承擔(dān)房屋的接收、搬遷等費(fèi)用。第四條交付標(biāo)的物條件4.1乙方保證房屋交付時(shí)，其內(nèi)外墻、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及附件等均處于正常使用狀態(tài)，無因自然災(zāi)害、危險(xiǎn)作業(yè)、工程事故等原因?qū)е碌膿p壞。4.2若甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在顯著損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延期履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件及其影響，并盡力減輕損失。5.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策變化等無法預(yù)見、無法避免且對(duì)合同履行有重大影響的事件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)及賠償損失。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)及賠償損失。第七條合同解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢或解除時(shí)終止。7.2雙方協(xié)商一致可解除合同，解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件包括但不限于房屋買賣代理委托書、房屋權(quán)屬證明等，與本合同具有同等法律效力，不得單獨(dú)解釋、修改或撤銷。甲方（買方）簽字：____日