2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同履約擔(dān)保書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同履約擔(dān)保書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同履約擔(dān)保書(shū)甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（被擔(dān)保人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同中履行合同義務(wù)提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保事項(xiàng)1.乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成開(kāi)發(fā)任務(wù)。2.甲方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。二、擔(dān)保范圍1.乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。三、擔(dān)保期限1.本擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同履行完畢之日止。2.在本擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在接到乙方違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。四、擔(dān)保責(zé)任1.甲方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2.甲方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。五、違約責(zé)任1.如乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在接到乙方違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2.如乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（被擔(dān)保人）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（擔(dān)保人）和乙方（被擔(dān)保人）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入情形a.乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)。b.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、管理或評(píng)估。c.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。3.如第三方責(zé)任限額未在本合同中明確約定，則第三方責(zé)任限額以甲方或乙方實(shí)際損失為限。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、管理或評(píng)估。c.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方引入的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理。b.第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。c.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方引入的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的管理。b.第三方應(yīng)按照乙方的安排，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。c.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。b.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌嚼媸軗p，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方變更：a.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方退出：a.第三方因故退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。b.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。c.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（被擔(dān)保人）：_______第三方：_______簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同詳細(xì)要求：附件一為甲乙雙方簽訂的2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同正本，應(yīng)包含合同的所有條款，包括但不限于項(xiàng)目概述、開(kāi)發(fā)內(nèi)容、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件一為合同履行的基礎(chǔ)文件，是擔(dān)保書(shū)生效的前提條件。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件二為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件二用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：附件三為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：附件三用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：附件四為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，由第三方或甲方組織進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)包含驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：附件四用于確認(rèn)項(xiàng)目是否按合同約定完成。5.附件五：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：附件五為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)告，應(yīng)包含項(xiàng)目收入、支出、成本、利潤(rùn)等。說(shuō)明：附件五用于監(jiān)督項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保項(xiàng)目資金合理使用。6.附件六：法律法規(guī)及相關(guān)政策文件詳細(xì)要求：附件六為與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：附件六用于確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：附件七為與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：附件七用于補(bǔ)充說(shuō)明項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成開(kāi)發(fā)任務(wù)。b.乙方違反合同約定，擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案。c.乙方未按規(guī)定支付工程款或擔(dān)保金。d.甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持。e.甲方未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任