2025年度綠色建筑評(píng)價(jià)與施工分包合同

2025年度綠色建筑評(píng)價(jià)與施工分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需對(duì)綠色建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)與施工，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______二、工程內(nèi)容1.甲方委托乙方對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)。2.乙方負(fù)責(zé)上述項(xiàng)目的施工。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合同價(jià)款1.綠色建筑評(píng)價(jià)費(fèi)用：____元。2.施工費(fèi)用：____元。3.合計(jì)：____元。五、付款方式1.甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方綠色建筑評(píng)價(jià)費(fèi)用的____%。2.乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的____%。3.乙方在工程竣工并取得相關(guān)驗(yàn)收文件后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的____%。4.乙方在工程保修期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的____%。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明。七、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。4.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程。5.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）綠色建筑評(píng)價(jià)過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、檢測(cè)、評(píng)估等。（2）施工過(guò)程中的監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督等。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中的評(píng)估、檢測(cè)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂前由甲方和乙方共同確認(rèn)。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明第三方介入的原因、范圍、預(yù)期效果等。2.接到通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。3.如雙方同意第三方介入，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。2.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其他各方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.第三方介入的終止程序：（1）任何一方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。（2）接到通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。（3）如雙方同意終止第三方介入，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告：詳細(xì)描述綠色建筑評(píng)價(jià)過(guò)程、結(jié)果和建議，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.施工圖紙：包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。4.工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和相應(yīng)的工程費(fèi)用。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.付款憑證：包括支付憑證、發(fā)票等，作為付款依據(jù)。8.工程變更記錄：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響和批準(zhǔn)情況。9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：包括材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。10.安全檢查記錄：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查記錄、安全事故處理記錄等。11.環(huán)境保護(hù)措施記錄：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況記錄。12.合同履行情況報(bào)告：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)付款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：合同約定甲方應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)支付剩余工程款，若甲方逾期支付，則應(yīng)支付每日____%的違約金。變更項(xiàng)目未通知：甲方未及時(shí)通知乙方項(xiàng)目變更，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方在施工過(guò)程中需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在變更前通知乙方，若未通知導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)返工直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若乙方施工的墻面涂料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用。工程進(jìn)度延誤：乙方未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成主體