2025年二手房買賣合同門面房（2篇）

2025年二手房買賣合同門面房二手房買賣合同甲方（賣方）：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：住所地址：乙方（買方）：（買方姓名）身份證號(hào)碼：住所地址：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買賣事宜達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：____2.房屋面積：____平方米3.產(chǎn)權(quán)來源：____4.戶型結(jié)構(gòu)：____5.土地使用權(quán)期限：____6.房屋所有權(quán)證號(hào)：____7.其他：____第二條交易價(jià)格1.房屋交易總價(jià)：____萬元（大寫）：____2.雙方確認(rèn)，本交易價(jià)格作為最終支付依據(jù)，任何一方不得擅自變更。第三條房屋權(quán)屬1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議或糾紛。2.乙方在收到房屋所有權(quán)證后，確認(rèn)房屋權(quán)屬無誤，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)向乙方提供房屋權(quán)屬證明材料。第四條房屋交割1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、購房合同、產(chǎn)權(quán)登記證明等相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)在交割前清空房屋內(nèi)物品，并確保房屋基本設(shè)施能夠正常使用。3.乙方在收到上述證件后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如房屋實(shí)際面積與約定面積誤差超過____%，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍賠償。第五條交易款項(xiàng)支付方式1.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件后的____日內(nèi)，一次性將房屋交易總價(jià)支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)提供個(gè)人銀行賬戶信息以便乙方轉(zhuǎn)賬。第六條房屋稅費(fèi)1.房屋過戶稅費(fèi)、個(gè)人所得稅及其他相關(guān)稅費(fèi)，依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定由甲、乙雙方按法定比例各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋交易過戶所需的稅費(fèi)票據(jù)及相關(guān)證明文件。第七條合同的生效與解除1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部事項(xiàng)履行完畢時(shí)終止。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。3.如一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年二手房買賣合同門面房（二）買賣合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于：為明確甲乙雙方就房屋買賣事宜的權(quán)益與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下合同條款：第一條合同目的甲方自愿出售其合法擁有的位于（門面房地址）的房屋，乙方同意購買。本合同旨在記錄并規(guī)范雙方就房屋買賣事宜所達(dá)成的全部約定。第二條房屋基本情況1.房屋名稱：（門面房名稱）2.房屋地址：（門面房地址）3.房屋面積：（門面房面積）4.使用權(quán)類型：該房屋為甲方所有，且已取得合法的土地使用權(quán)。5.房屋狀況與裝修：該房屋自建成以來，結(jié)構(gòu)未變，未經(jīng)裝修。乙方已對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看并確認(rèn)其狀況無誤。第三條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋成交總價(jià)：人民幣（以下簡稱“元”）（購房總價(jià)）萬元。2.付款方式：首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（以下簡稱“元”）（首付款金額）萬元。尾款：乙方應(yīng)在合同簽訂后（尾款支付期）個(gè)月內(nèi)，分不超過三筆，每月向甲方支付人民幣（以下簡稱“元”）（每月分期款金額）萬元，直至尾款支付完畢。尾款支付截止日期為（尾款支付期滿日期）。所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并由雙方共同確認(rèn)款項(xiàng)到賬。第四條過戶及稅費(fèi)1.過戶費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)（過戶費(fèi)用百分比）%，乙方承擔(dān)（過戶費(fèi)用百分比）%。2.稅費(fèi)：房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等）由雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)（稅費(fèi)百分比1）%，乙方承擔(dān)（稅費(fèi)百分比2）%。第五條房屋交付與驗(yàn)收1.交付日期：本合同簽訂后（驗(yàn)收期）個(gè)工作日內(nèi)。2.交付方式：乙方應(yīng)在交付日期前檢查房屋內(nèi)外設(shè)施、設(shè)備、水電氣網(wǎng)絡(luò)等，確保其正常使用并滿足乙方需求。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在（異議提出期）個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。3.異議解決：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行解決，雙方協(xié)商達(dá)成一致。若甲方未能解決乙方異議，乙方有權(quán)解除合同并要求退還首付款，甲方應(yīng)依法退款。第六條異常情況與違約責(zé)任1.甲方原因?qū)е碌慕桓堆舆t，應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于雙倍返還首付款作為違約金。2.乙方原因?qū)е碌母犊钛舆t，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金按每月應(yīng)付款項(xiàng)的（違約金百分比）%計(jì)算，扣除已付款項(xiàng)后退還乙方。第七條合同解除1.解除情形包括但不限于房屋質(zhì)量問題無法修復(fù)、一方嚴(yán)重違約且無法在規(guī)定期限內(nèi)解決等。2.解除權(quán)利：違約方應(yīng)退還已收款項(xiàng)；甲方因乙方違約解除合同可要求支付違約金；乙方因甲方違約解除合同可要求退還已付款項(xiàng)。第八條爭議解決1.本合同解釋、執(zhí)行及爭議解決均依據(jù)中華人民共和國法律。2.爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份