2025年度建筑裝修材料租賃與施工管理合同

2025年度建筑裝修材料租賃與施工管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（租賃方）：_______乙方（施工方）：_______第二條材料租賃材料名稱：_______材料規(guī)格：_______材料數(shù)量：_______材料單價：_______材料總價：_______2.甲方租賃乙方的建筑裝修材料，應按照本合同約定的數(shù)量、規(guī)格、單價支付租金。3.乙方保證所提供的建筑裝修材料符合國家質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，乙方應負責更換或退貨。第三條施工管理1.乙方負責對甲方租賃的建筑裝修材料進行施工管理，確保施工質(zhì)量。2.乙方應在施工過程中，按照甲方的要求，按時完成施工任務。3.乙方在施工過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全。第四條工程進度1.乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，完成施工圖紙的審核工作。2.乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，開始施工。3.乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，完成施工任務。第五條工程驗收1.乙方完成施工任務后，應通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方通知后_______個工作日內(nèi)，對施工工程進行驗收。3.如甲方對施工工程有異議，應在驗收后_______個工作日內(nèi)提出。第六條付款方式1.甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付乙方材料租賃費_______元。2.甲方應在工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)，支付乙方施工管理費_______元。3.乙方應在收到甲方付款后，向甲方出具相應的發(fā)票。第七條違約責任1.乙方未按合同約定時間完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。2.甲方未按合同約定時間支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同解除1.合同期滿，雙方應按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。（1）一方違約，導致合同無法履行的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租賃方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（租賃方）和乙方（施工方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應商、保險公司等。第二條第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高施工質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：材料供應、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風險評估、合同糾紛調(diào)解等。第三條第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。2.第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的材料或服務不符合合同約定而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方在施工過程中違反相關法律法規(guī)或操作規(guī)程造成的損失；（3）因第三方在合同履行過程中故意或重大過失造成的損失。第四條第三方職責（1）材料供應：確保提供的材料符合合同約定，質(zhì)量合格；（2）施工監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；（3）質(zhì)量檢測：對施工完成的工程進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量合格；（4）風險評估：對施工過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并提出相應的防范措施；（5）合同糾紛調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，協(xié)助調(diào)解，維護雙方合法權益。第五條第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。2.第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，對施工過程提出合理化建議。3.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。2.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方與其他各方之間的責任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的合同責任，由甲乙雙方按照合同約定承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第七條第三方更換1.如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方更換后，原合同中關于第三方的約定繼續(xù)有效。第八條第三方保密1.第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方在合同履行完畢后，仍應遵守保密義務。第九條第三方違約責任1.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.第三方違約責任包括但不限于：（1）因第三方違約造成的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方違約導致甲乙雙方信譽受損而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；（3）因第三方違約導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。第十條合同變更1.如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.合同變更后，原合同中關于第三方的約定繼續(xù)有效。第十一條合同解除1.如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，處理相關事宜。第十二條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑裝修材料清單要求：詳細列出租賃材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：本清單為材料租賃的依據(jù)，應由乙方提供，甲方審核確認。2.附件二：施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上相關技術規(guī)范。說明：本附件為施工的依據(jù)，應由乙方提供，甲方審核確認。3.附件三：施工進度計劃要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間。說明：本計劃為施工管理的依據(jù)，應由乙方提供，甲方審核確認。4.附件四：施工安全措施及應急預案要求：制定施工過程中的安全措施，包括人員、設備、材料的安全防護措施，以及應急預案。說明：本附件為施工安全管理的依據(jù)，應由乙方提供，甲方審核確認。5.附件五：材料供應合同要求：如材料由第三方供應，應提供與第三方簽訂的材料供應合同。說明：本合同為材料供應的依據(jù)，應由乙方提供，甲方審核確認。6.附件六：施工監(jiān)理報告要求：施工過程中，監(jiān)理方應定期提交監(jiān)理報告，包括施工質(zhì)量、進度、安全等方面的情況。說明：本報告為施工監(jiān)理的記錄，應由監(jiān)理方提供，甲方審核確認。7.附件七：工程質(zhì)量檢測報告要求：施工完成后，應提供由第三方或甲方委托的檢測機構出具的工程質(zhì)量檢測報告。說明：本報告為工程質(zhì)量合格的證明，應由檢測機構提供，甲方審核確認。8.附件八：合同變更記錄要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應詳細記錄變更內(nèi)容，包括變更原因、變更日期等。說明：本記錄為合同變更的依據(jù)，應由甲乙雙方共同記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工任務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。示例：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)在甲方現(xiàn)場完成施工，每延遲一天，乙方需支付違約金_______元。2.違約行為：甲方未按合同約定時間支付租金或施工管理費。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。示例：若甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付租金或施工管理費，每延遲一天，甲方需支付違約金_______元。3.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定或國家質(zhì)量標準。責任認定：乙方應負責更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方需負責更換或退貨，并承擔運輸、安裝等費用。4.違約