2025年度經(jīng)濟適用房買賣協(xié)議（含社區(qū)安全保障服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)濟適用房買賣協(xié)議（含社區(qū)安全保障服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：___________地址：________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：___________地址：________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋建筑面積：_______平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________4.房屋用途：經(jīng)濟適用房5.房屋結(jié)構(gòu)：________________6.房屋裝修情況：________________7.房屋配套設(shè)施：________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整。3.乙方支付房屋總價款的支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.甲方收到乙方支付的房屋總價款后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及入住1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于_______個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合本合同約定的房屋基本情況。四、社區(qū)安全保障服務(wù)a.24小時安保巡邏；b.周邊環(huán)境監(jiān)控；c.緊急救援服務(wù)；d.社區(qū)治安綜合治理。2.社區(qū)安全保障服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準及收費標準由甲方另行制定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金；b.甲方提供的房屋不符合本合同約定的房屋基本情況的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋總價款及相應(yīng)利息。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_______%作為違約金；b.乙方未按約定時間辦理入住手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_______%作為違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的與范圍1.目的：第三方介入旨在確保甲乙雙方經(jīng)濟適用房買賣協(xié)議的合法、合規(guī)、公正，維護雙方的合法權(quán)益，提高交易效率。a.房屋評估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、抵押登記等；b.協(xié)議起草、審查、修改等；c.房屋交付、入住等；d.爭議解決、訴訟代理等；e.其他經(jīng)甲乙雙方認可的與協(xié)議履行相關(guān)的事項。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.責(zé)任：a.第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的評估、調(diào)查、審查、代理等服務(wù)真實、客觀、公正；b.第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行職責(zé)；b.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見或建議；c.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與協(xié)議的起草、審查、修改等環(huán)節(jié)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.第三方責(zé)任限額的確定：a.本合同簽訂時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；b.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認為人民幣_______元整。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：a.在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；b.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于原限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，不得損害甲方合法權(quán)益；b.甲方對第三方提供的專業(yè)意見、服務(wù)結(jié)果享有最終決定權(quán)。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，不得損害乙方合法權(quán)益；b.乙方對第三方提供的專業(yè)意見、服務(wù)結(jié)果享有最終決定權(quán)。3.第三方與甲乙雙方共同權(quán)益的劃分：a.第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的共同權(quán)益，不得損害雙方利益；b.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。六、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三方：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法文件。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的權(quán)威依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。4.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明房屋總價款已支付的證據(jù)。5.房屋交付確認單要求：甲乙雙方簽字確認的房屋交付確認單。說明：證明房屋已交付的文件。6.社區(qū)安全保障服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與社區(qū)安全保障服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議原件。說明：明確社區(qū)安全保障服務(wù)內(nèi)容、標準及費用的文件。說明：證明甲方身份的文件。說明：證明乙方身份的文件。9.乙方付款能力證明要求：銀行流水、收入證明等。說明：證明乙方具備付款能力的文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供。說明：其他可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a.未按約定時間交付房屋：每逾期一日，支付房屋總價款的_______%作為違約金。b.房屋不符合約定情況：乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已付款項及相應(yīng)利息。c.未提供相關(guān)手續(xù)：每逾期一日，支付_______元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：a.未按約定時間支付房屋總價款：每逾期一日，支付房屋總價款的_______%作為違約金。b.未按約定時間辦理入住手續(xù)：每逾期一日，支付房屋總價款的_______%作為違約金。c.未履行社區(qū)安全保障服務(wù)協(xié)議：每逾期一日，支付_______元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a.提供虛假信息或服務(wù)：賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。b.泄露商業(yè)秘密：賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。c.未按約定履行職責(zé)：賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，逾期10天，應(yīng)支付房屋總價款的_______%作為違約金。2.乙方未按約定時間支付房屋總價款，逾期5天，應(yīng)支付房屋總價款的_______%作為違約金。3.第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失_______元，應(yīng)賠償該金額。甲方（賣方）