2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園承包農(nóng)民土地合作協(xié)議

2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園承包農(nóng)民土地合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：_______乙方（土地使用方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的_______（具體土地面積）土地，乙方有意承包該土地用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包期限1.本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。二、承包費用1.乙方應(yīng)按照甲方要求支付承包費用，具體金額為_______元/畝/年。2.乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的承包費用。3.乙方未按時支付承包費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。三、土地使用與管理1.乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)。3.乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方在承包期間的土地使用情況進行監(jiān)督檢查；（2）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方改正或終止承包合同；（3）在承包期滿后，有權(quán)收回土地。2.甲方義務(wù)：（1）確保土地的承包權(quán)；（2）提供必要的土地使用條件；（3）對乙方在承包期間的土地使用情況進行指導(dǎo)。3.乙方權(quán)利：（1）在承包期間，享有土地的使用權(quán)；（2）在承包期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付承包費用；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責(zé)任1.甲方未按時提供土地使用條件的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)終止承包合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、融資機構(gòu)、政府部門等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行土地承包事宜的洽談、合同簽訂、履行監(jiān)督等工作。2.技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、種植培訓(xùn)、市場信息等服務(wù)。3.融資機構(gòu)：為乙方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。4.政府部門：對土地承包項目進行監(jiān)管、政策支持等。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介方收取的中介服務(wù)費用的_______倍。2.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過技術(shù)服務(wù)費用總額的_______倍。3.融資機構(gòu)：融資機構(gòu)在提供金融服務(wù)過程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過融資總額的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；有權(quán)參與合同履行過程中的協(xié)商和監(jiān)督。（2）義務(wù)：保證甲乙雙方合法權(quán)益；協(xié)助雙方履行合同；及時向甲乙雙方通報相關(guān)信息。2.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取技術(shù)服務(wù)費用；有權(quán)對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)。（2）義務(wù)：保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量；對乙方進行定期技術(shù)培訓(xùn)；及時向甲方反饋乙方技術(shù)實施情況。3.融資機構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)收取金融服務(wù)費用；有權(quán)對乙方進行貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。（2）義務(wù)：確保金融服務(wù)安全、合規(guī)；及時向乙方提供金融服務(wù)；協(xié)助乙方解決融資過程中的問題。4.政府部門：（1）權(quán)利：對土地承包項目進行監(jiān)管；對甲乙雙方進行政策支持。（2）義務(wù)：確保政策落實到位；對甲乙雙方進行政策宣傳；及時解決甲乙雙方在政策執(zhí)行過程中遇到的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）與甲方的關(guān)系：中介方作為甲方委托的代理人，負責(zé)與乙方進行洽談、合同簽訂、履行監(jiān)督等工作。（2）與乙方的的關(guān)系：中介方作為乙方委托的代理人，負責(zé)與甲方進行洽談、合同簽訂、履行監(jiān)督等工作。2.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）與甲方的關(guān)系：技術(shù)服務(wù)提供方作為甲方委托的技術(shù)服務(wù)方，負責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、種植培訓(xùn)、市場信息等服務(wù)。（2）與乙方的的關(guān)系：技術(shù)服務(wù)提供方作為乙方委托的技術(shù)服務(wù)方，負責(zé)為甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、種植培訓(xùn)、市場信息等服務(wù)。3.融資機構(gòu)：（1）與甲方的關(guān)系：融資機構(gòu)作為甲方委托的金融服務(wù)方，負責(zé)為乙方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。（2）與乙方的的關(guān)系：融資機構(gòu)作為乙方委托的金融服務(wù)方，負責(zé)為甲方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。4.政府部門：（1）與甲方的關(guān)系：政府部門作為甲方委托的監(jiān)管機構(gòu)，對土地承包項目進行監(jiān)管。（2）與乙方的的關(guān)系：政府部門作為乙方委托的監(jiān)管機構(gòu)，對土地承包項目進行監(jiān)管。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。2.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方通報相關(guān)信息。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方達成一致意見，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入期間的費用進行結(jié)算。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的土地承包權(quán)證明文件，包括土地權(quán)屬證書、土地承包合同等。說明：該文件用于證明甲方擁有合法的土地承包權(quán)。2.附件二：土地現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：由第三方專業(yè)機構(gòu)出具的土地現(xiàn)狀調(diào)查報告，包括土地質(zhì)量、土壤類型、地形地貌等信息。說明：該報告用于評估土地的適宜性，為乙方提供決策依據(jù)。3.附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)方案要求：技術(shù)服務(wù)提供方制定的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)方案，包括種植技術(shù)、施肥方案、病蟲害防治等。說明：該方案用于指導(dǎo)乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。4.附件四：金融服務(wù)協(xié)議要求：乙方與融資機構(gòu)簽訂的金融服務(wù)協(xié)議，包括貸款合同、擔(dān)保合同等。說明：該協(xié)議用于明確乙方在獲得融資服務(wù)時的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：政策文件要求：政府部門發(fā)布的與土地承包、農(nóng)業(yè)發(fā)展等相關(guān)的政策文件。說明：該文件用于確保甲乙雙方遵守國家法律法規(guī)，享受相關(guān)政策支持。6.附件六：合同履行情況報告要求：乙方定期向甲方提交的合同履行情況報告，包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況、資金使用情況等。說明：該報告用于甲方監(jiān)督乙方履行合同情況，確保合同目的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付承包費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的承包費用，如逾期未支付，則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)終止承包合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將承包土地用于建設(shè)住宅，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時提供土地使用條件責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)提供土地使用條件，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：甲方未在合同約定的日期前提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。4.違約行為：技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過技術(shù)服務(wù)費用總額的____