2025年度加油站安全責任及租賃管理協(xié)議范本

2025年度加油站安全責任及租賃管理協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的加油站，并愿意將該加油站出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該加油站并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2加油站的具體面積、結(jié)構(gòu)、設備等詳見附件一《加油站情況明細表》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。四、安全責任4.1乙方在經(jīng)營加油站期間，應嚴格遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保加油站的安全。4.2乙方應建立健全加油站安全管理制度，定期進行安全檢查，消除安全隱患。4.3乙方應配備必要的安全設施，確保加油站內(nèi)消防、防盜、防爆等設施齊全有效。4.4乙方應定期對加油站員工進行安全教育培訓，提高員工安全意識。4.5乙方在發(fā)生安全事故時，應及時采取應急措施，并立即通知甲方。五、租賃管理5.1乙方應按照甲方要求，合理使用加油站，不得擅自改變加油站的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應保持加油站內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。5.3乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得違反國家法律法規(guī)。5.4乙方在經(jīng)營過程中，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反安全責任，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方等。二、第三方介入的范疇（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；（2）提供擔保服務，確保乙方履行合同義務；（3）提供咨詢服務，對加油站的安全、經(jīng)營等方面提供專業(yè)意見；（4）提供監(jiān)理服務，對加油站的建設、改造、維修等項目進行監(jiān)督管理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務。三、第三方的責任3.1第三方在提供相關(guān)服務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。3.2第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，如因第三方服務導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。3.3第三方在提供擔保服務時，應確保擔保金額足以覆蓋乙方可能產(chǎn)生的違約責任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對加油站的安全、經(jīng)營等方面進行監(jiān)督、檢查。4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或意見。五、第三方責任限額5.1第三方在提供擔保服務時，其責任限額應不低于乙方可能產(chǎn)生的違約責任。5.2第三方在提供咨詢服務或監(jiān)理服務時，其責任限額應以其專業(yè)能力及服務質(zhì)量為依據(jù)。5.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。6.2第三方在提供中介服務時，其權(quán)利義務關(guān)系由中介協(xié)議或合同約定。6.3第三方在提供擔保服務時，其權(quán)利義務關(guān)系由擔保協(xié)議或合同約定。6.4第三方在提供咨詢服務或監(jiān)理服務時，其權(quán)利義務關(guān)系由咨詢協(xié)議或監(jiān)理協(xié)議約定。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。八、違約責任8.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2第三方違約導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。8.3第三方違約情節(jié)嚴重的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。九、爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《加油站情況明細表》：詳細記錄加油站的面積、結(jié)構(gòu)、設備、設施等信息。2.《安全管理制度》：乙方制定的加油站安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。3.《安全檢查記錄》：乙方定期進行的安全檢查記錄，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。4.《員工安全教育培訓記錄》：乙方對員工進行的安全教育培訓記錄，包括培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓效果等。5.《租賃設施清單》：乙方租賃期間對加油站設施的使用、維護、更換等情況的記錄。6.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.《第三方服務協(xié)議》：第三方提供中介、擔保、咨詢、監(jiān)理等服務時，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。8.《維修保養(yǎng)記錄》：加油站設備、設施的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。9.《事故處理報告》：加油站發(fā)生安全事故時，乙方提交的事故處理報告，包括事故原因、處理措施、處理結(jié)果等。10.《續(xù)租協(xié)議》：租賃期滿后，甲乙雙方續(xù)租時簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金超過____天，視為違約。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6月10日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方違反安全責任，造成安全事故。責任認定標準：乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認由乙方責任導致，視為違約。示例說明：若加油站發(fā)生火災，經(jīng)調(diào)查確認是由于乙方未按照安全操作規(guī)程操作導致，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變加油站的結(jié)構(gòu)、用途。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對加油站進行裝修、改造等，視為違約。示例說明：若乙方未征得甲方同意，私自對加油站進行擴建，則視為違約。4.違約行為：乙方未遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。責任認定標準：乙方在經(jīng)營過程中違反甲方制定的規(guī)章制度，視為違約。示例說明：若乙方在加油站內(nèi)吸煙，違反了甲方的禁煙規(guī)定，則視為違約。5.違約行為：第三方未履行合同約定的責任。