2025年度都市青年合租社區(qū)服務合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度都市青年合租社區(qū)服務合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本情況1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____室。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋結構：____。1.4房屋裝修：____。1.5房屋配套設施：____。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。2.3租金支付方式：____。三、押金及保證金3.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，無損壞及欠費的情況下，甲方應將保證金無息退還乙方。四、房屋使用及維護4.1乙方應按照房屋原用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。4.2乙方應保持租賃房屋的整潔，定期進行清潔，確保房屋內部設施的正常使用。4.3乙方在使用過程中如發(fā)現房屋設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。五、物業(yè)管理及費用5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。5.2乙方應承擔物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網絡費等各項費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元整的滯納金。6.3乙方損壞租賃房屋或設施，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：甲方（出租方）地址：乙方（承租方）地址：甲方（出租方）聯(lián)系人：乙方（承租方）聯(lián)系人：甲方（出租方）聯(lián)系電話：乙方（承租方）聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、擔保公司、物業(yè)服務公司、維修服務公司等提供相關服務的主體。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。2.2第三方的責任限額為本合同租賃房屋價值的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。三、第三方介入情形（1）租賃房屋的物業(yè)管理、維修服務；（2）租賃房屋的租賃擔保；（3）租賃房屋的轉租、合租；（4）租賃房屋的裝修、修繕；（5）租賃房屋的租賃期滿后的續(xù)租、解約；（6）租賃房屋的租賃糾紛調解。四、第三方職責（1）提供真實、準確、完整的租賃房屋信息；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行；（3）對租賃房屋進行巡查，確保房屋安全；（4）在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，提供調解服務；（5）根據甲方或乙方的需求，提供其他相關服務。五、第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息；（2）根據甲乙雙方的需求，提供相應的服務；（3）在甲乙雙方違約時，向違約方收取違約金；（4）根據本合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的法律關系，由《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)調整。6.2第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在提供中介、擔保、維修等服務過程中，如違反相關規(guī)定，導致甲方或乙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。七、第三方服務費用7.1第三方提供本合同約定的服務，應向甲乙雙方收取合理的服務費用。7.2第三方服務費用的收取標準，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。八、第三方變更及解除合同8.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因需變更或解除合同的，應提前____日通知甲乙雙方，并書面說明理由。8.2第三方變更或解除合同，應經甲乙雙方書面同意，否則第三方應承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關于第三方的規(guī)定，為甲乙雙方與第三方之間權利義務的約定，不影響甲乙雙方的權利義務。10.2本合同中關于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關于第三方的規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋產權證原件及復印件，確保房屋產權清晰。說明：用于證明甲方對租賃房屋的合法所有權。2.房屋租賃合同要求：提供原租賃合同原件及復印件，確保原租賃合同內容真實有效。說明：用于證明租賃房屋的原始租賃關系。3.房屋裝修合同要求：提供房屋裝修合同原件及復印件，確保裝修合同內容真實有效。說明：用于證明房屋裝修的合法性及裝修費用。4.房屋配套設施清單要求：提供房屋配套設施清單，包括家具、電器等物品的名稱、數量、品牌、型號等信息。說明：用于明確房屋配套設施情況，便于乙方驗收。5.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議原件及復印件，確保物業(yè)管理協(xié)議內容真實有效。說明：用于明確物業(yè)管理公司的服務內容、收費標準等。說明：用于證明甲方身份，便于簽訂合同。說明：用于證明乙方身份，便于簽訂合同。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議原件及復印件，確保服務協(xié)議內容真實有效。說明：用于明確第三方提供的服務內容、收費標準等。9.保證金收據要求：提供保證金收據原件及復印件，確保保證金已繳納。說明：用于證明保證金已繳納，便于租賃期滿后退還。10.租金收據要求：提供租金收據原件及復印件，確保租金已繳納。說明：用于證明租金已繳納，便于租賃期滿后核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時交付租賃房屋；（2）未按照約定提供房屋配套設施；（3）未按時退還保證金；（4）擅自改變房屋結構、用途；（5）未按照約定進行房屋維修。乙方違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結構、用途；（3）損壞房屋或設施；（4）未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用。2.責任認定標準：甲方違約責任：（1）未按時交付租賃房屋的，每逾期一日，向乙方支付____元整的違約金；（2）未按照約定提供房屋配套設施的，應承擔賠償責任；（3）未按時退還保證金的，應支付逾期利息；（4）擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀或賠償損失；（5）未按照約定進行房屋維修的，應承擔維修費用。乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，每逾期一日，向甲方支付____元整的違約金；（2）擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀或賠償損失；（3）損壞房屋或設施的，應承擔賠償責任；（4）未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用的，應支付逾期