2025年度健身中心場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

2025年度健身中心場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在場(chǎng)地租賃過(guò)程中，如甲乙雙方需要借助第三方中介機(jī)構(gòu)提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其角色和責(zé)任。2.擔(dān)保方：如甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)保，以保證合同履行，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任和權(quán)利。3.監(jiān)管方：在場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需第三方對(duì)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)管范圍和責(zé)任。4.評(píng)估方：如甲乙雙方需要第三方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)在本合同中明確其評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。5.咨詢方：在場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢，咨詢方應(yīng)在本合同中明確其咨詢內(nèi)容和責(zé)任。三、第三方介入后的修正條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。（2）中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。（2）擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因甲乙雙方違約導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.監(jiān)管方：（1）監(jiān)管方應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)管范圍、方式和責(zé)任。（2）監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.評(píng)估方：（1）評(píng)估方應(yīng)在本合同中明確其評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、方法和責(zé)任。（2）評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，不得接受甲乙雙方的任何不正當(dāng)影響。5.咨詢方：（1）咨詢方應(yīng)在本合同中明確其咨詢內(nèi)容、方式和責(zé)任。（2）咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)中介方收取的服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)擔(dān)保金額。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)監(jiān)管費(fèi)用。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)評(píng)估費(fèi)用。5.咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)咨詢費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，不得損害甲方利益。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，不得損害乙方利益。3.第三方與甲乙雙方：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)相互尊重、合作，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。六、其他1.本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保各方權(quán)益得到保障。2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.本合同中涉及第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、保證金等。2.場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地租賃用途及使用規(guī)則，明確租賃場(chǎng)地的使用范圍和限制。3.場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地租賃裝修及改造協(xié)議，約定租賃期間場(chǎng)地裝修和改造的相關(guān)事宜。4.場(chǎng)地租賃合同附件三：場(chǎng)地租賃設(shè)備清單，詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量及使用要求。5.場(chǎng)地租賃合同附件四：場(chǎng)地租賃保證金收據(jù)，證明保證金已交付。6.場(chǎng)地租賃合同附件五：場(chǎng)地租賃押金收據(jù)，證明押金已交付。7.場(chǎng)地租賃合同附件六：場(chǎng)地租賃稅費(fèi)繳納證明，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.場(chǎng)地租賃合同附件七：場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)許可證明，證明租賃場(chǎng)地已獲得相應(yīng)經(jīng)營(yíng)許可。9.場(chǎng)地租賃合同附件八：場(chǎng)地租賃保險(xiǎn)合同，證明租賃場(chǎng)地已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。10.場(chǎng)地租賃合同附件九：場(chǎng)地租賃合同變更協(xié)議，約定合同變更的相關(guān)事宜。11.場(chǎng)地租賃合同附件十：場(chǎng)地租賃合同解除協(xié)議，約定合同解除的相關(guān)事宜。說(shuō)明要求：3.如有需要，雙方可協(xié)商增加其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金按每日租金的_____%計(jì)算。（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（3）未按約定進(jìn)行場(chǎng)地裝修及改造：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金按每日租金的_____%計(jì)算。（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）未按約定進(jìn)行場(chǎng)地裝修及改造：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按中介服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保職責(zé)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按擔(dān)保金額的_____%計(jì)算。（3）監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)：監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按監(jiān)管費(fèi)用的_____%計(jì)算。（4）評(píng)估方未履行評(píng)估職責(zé)：評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按評(píng)估費(fèi)用的_____%計(jì)算。（5）咨詢方未履行咨詢職責(zé)：咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按咨詢費(fèi)用的_____%計(jì)算。合同主