2025年度建筑工程節(jié)能改造委托管理協(xié)議范本

2025年度建筑工程節(jié)能改造委托管理協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的建筑物，需要進(jìn)行節(jié)能改造。2.乙方具備建筑工程節(jié)能改造的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供節(jié)能改造的委托管理服務(wù)。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目投資：____________________5.項(xiàng)目工期：____________________二、委托管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑物的節(jié)能改造進(jìn)行全過程管理，包括但不限于：（1）編制節(jié)能改造方案；（2）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方進(jìn)行技術(shù)交底；（3）監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；（4）組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；（5）提供節(jié)能改造后的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保節(jié)能改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的節(jié)能改造方案、施工圖紙等進(jìn)行審核；（2）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的施工場地、設(shè)備等條件；（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；（4）對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出的問題給予及時(shí)答復(fù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密；（3）對(duì)甲方提出的合理要求給予及時(shí)答復(fù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供節(jié)能改造方案、施工圖紙等；（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理；（4）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：____________________2.支付方式：____________________3.支付時(shí)間：____________________五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目或提供的服務(wù)不符合合同要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.節(jié)能改造方案；2.施工圖紙；3.其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其參與本協(xié)議項(xiàng)下的建筑工程節(jié)能改造項(xiàng)目。二、第三方介入情形1.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（3）提供資金支持；（4）進(jìn)行節(jié)能改造效果檢測(cè)；（5）提供其他與本協(xié)議相關(guān)的工作。2.甲方同意乙方邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目，并授權(quán)乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。2.乙方應(yīng)確保第三方在參與項(xiàng)目前，已明確其責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以約定。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等質(zhì)量問題造成的損失；（2）因違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失；（3）因自身原因?qū)е碌膿p失。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持；（3）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，及時(shí)與甲方或乙方溝通，共同解決；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的資料，予以保密。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系，不因第三方的介入而改變。六、第三方變更1.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.第三方變更后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款，仍適用于新的第三方。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為第三方介入后的附加說明條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.其他相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：節(jié)能改造方案應(yīng)詳細(xì)說明改造目標(biāo)、改造內(nèi)容、改造方法、預(yù)期效果、實(shí)施步驟、所需材料及設(shè)備等。說明：節(jié)能改造方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前提交給甲方審核。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并標(biāo)注材料、尺寸、施工要求等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前提交給甲方和監(jiān)理單位。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說明：第三方協(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)在第三方參與項(xiàng)目前與第三方簽訂。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目完成后提交給甲方和乙方。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后提交給甲方。6.運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)應(yīng)包括設(shè)備操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除指南等。7.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后提交給甲方。8.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人等。說明：付款憑證是項(xiàng)目費(fèi)用支付的證明，甲方應(yīng)在付款后提交給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間提交節(jié)能改造方案或施工圖紙；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目或提供的服務(wù)不符合合同要求；（3）第三方未按約定履行其職責(zé)或違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間提交節(jié)能改造方案或施工圖紙，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目或提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按約定履行其職責(zé)或違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方未按約