2025年度房地產(chǎn)股份合作協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股份合作協(xié)議書(shū)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)股份合作協(xié)議書(shū)鑒于：1.甲方從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，具備一定的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和資源。2.乙方從事房地產(chǎn)投資及相關(guān)業(yè)務(wù)，具備一定的資金實(shí)力和投資經(jīng)驗(yàn)。3.雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房地產(chǎn)股份合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)在2025年度內(nèi)，以自有資金投資于乙方所指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，投資金額為人民幣_(tái)_______元。2.乙方負(fù)責(zé)在2025年度內(nèi)，將甲方投資款用于指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.甲方對(duì)乙方在2025年度內(nèi)所投資的項(xiàng)目擁有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。二、投資方式1.甲方投資款以人民幣形式支付，支付方式為：__________。2.乙方在收到甲方投資款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。三、收益分配1.甲方在2025年度內(nèi)所投資的項(xiàng)目，收益分配比例為：甲方_________%，乙方_________%。2.乙方應(yīng)于每年_________月_________日前，向甲方支付甲方應(yīng)得的收益。3.甲方在收到乙方支付的收益后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方對(duì)2025年度內(nèi)所投資的項(xiàng)目，按照各自出資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，甲方和乙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損。五、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目完成后______年內(nèi)有效。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此所造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.甲方和乙方同意，在必要時(shí)引入第三方，以協(xié)助雙方完成本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。2.第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、確保項(xiàng)目合規(guī)性等。三、第三方責(zé)任a.按照甲方和乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。b.確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額：a.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。b.如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。四、第三方權(quán)利a.甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為提出意見(jiàn)和建議。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得受甲方或乙方的影響。3.第三方對(duì)甲方和乙方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，除非其行為違反了法律法規(guī)或本協(xié)議的約定。六、第三方介入程序1.甲方和乙方需就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并在本協(xié)議中明確約定。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。2.更換第三方后，原第三方與甲方和乙方簽訂的服務(wù)合同自動(dòng)失效。八、保密條款1.第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目完成后______年內(nèi)有效。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分為2025年度房地產(chǎn)股份合作協(xié)議書(shū)的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按第一部分及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件：證明項(xiàng)目規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)。4.建筑工程施工許可證復(fù)印件：證明項(xiàng)目施工合法合規(guī)。5.合同甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方合法經(jīng)營(yíng)。6.合同乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。7.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：由第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，證明項(xiàng)目資金使用合規(guī)。9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目完工后，由第三方機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備妥當(dāng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付投資款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。b.未按約定使用投資款，造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.未按約定履行監(jiān)督權(quán)，造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定使用投資款，造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.未按約定支付收益，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。c.未按約定履行合同義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.示例說(shuō)明：a.甲方未按約定時(shí)間支付投資款，導(dǎo)致項(xiàng)目施工延誤，乙方要求甲方支付滯納金人民幣_(tái)_____元。b.乙方未按約定支付收益，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方要求乙方支付滯納