2025年度建筑工程施工合同履約保證金監(jiān)管合同

2025年度建筑工程施工合同履約保證金監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方承包乙方位于________________的________________項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方繳納履約保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金金額及繳納方式1.甲方應(yīng)向乙方繳納履約保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金繳納至乙方指定的賬戶。二、保證金用途及退還1.保證金用于保證甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程，并履行合同約定的其他義務(wù)。（1）甲方未按合同約定完成工程；（2）甲方違反合同約定，造成工程質(zhì)量和安全事故；（3）甲方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)；（4）甲方違反合同約定，拖欠工程款；（5）甲方違反合同約定，造成其他損失。3.甲方在完成合同約定的工程并履行完畢合同約定的其他義務(wù)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將剩余保證金無(wú)息退還甲方。三、保證金監(jiān)管1.甲方繳納的保證金由乙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管。2.保證金監(jiān)管賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.甲方應(yīng)將保證金繳納至監(jiān)管賬戶，并確保賬戶資金充足。四、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。五、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估；（4）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等事宜；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方介入程序1.甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)協(xié)商確定是否需要第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務(wù)質(zhì)量和效率。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與工程項(xiàng)目的其他參與方（如供應(yīng)商、分包商等）發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)往來(lái)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他參與方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)其他參與方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。六、第三方變更與退出1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法滿足合同要求，可提前______個(gè)工作日書面通知第三方，要求其退出合同。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。八、第三方介入爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方共同遵守的約定，任何一方不得擅自變更或解除。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行、賬戶信息等。2.附件二：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款等。3.附件三：履約保證金監(jiān)管賬戶信息表要求：詳細(xì)列出監(jiān)管賬戶的開戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)、監(jiān)管期限等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、退出機(jī)制等。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任主體等。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改措施等。7.附件七：工程款支付憑證要求：詳細(xì)列出工程款支付時(shí)間、金額、支付方式、支付憑證等。8.附件八：違約行為記錄表要求：詳細(xì)記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、原因、責(zé)任主體、處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定時(shí)間繳納履約保證金；b.未按合同約定完成工程；c.違反合同約定，造成工程質(zhì)量和安全事故；d.拖欠工程款；e.違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)。（2）乙方違約：a.未按合同約定支付工程款；b.未按合同約定提供必要的施工條件；c.違反合同約定，未按時(shí)驗(yàn)收工程；d.未按合同約定退還履約保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按合同約定時(shí)間繳納履約保證金的，按日向乙方支付______%的違約金；b.未按合同約定完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.違反合同約定，造成工程質(zhì)量和安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；d.拖欠工程款的，按日向乙方支付______%的違約金；e.違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按合同約定支付工程款的，按日向甲方支付______%的違約金；b.未按合同約定提供必要的施工條件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按合同約定驗(yàn)收工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)