2025年度古建筑修復(fù)施工合同樣本

2025年度古建筑修復(fù)施工合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修復(fù)施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的古建筑，需進行修復(fù)施工，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：________________________1.5工程預(yù)算：人民幣________________________元整（大寫：________________________）二、工程工期2.1工程開工日期：________________________2.2工程竣工日期：________________________2.3工期延誤責(zé)任：若乙方未能按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。三、工程費用及支付方式3.1工程費用總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的________________________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到________________________時，甲方支付乙方工程總費用的________________________%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的________________________%作為竣工款；（4）工程保修期內(nèi)，若發(fā)生保修事項，甲方按實際發(fā)生費用支付給乙方。四、工程驗收4.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進行驗收。4.2驗收程序：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工驗收報告，并組織有關(guān)人員進行驗收；（2）甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告后________________________日內(nèi)進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書。五、工程保修5.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起________________________年。5.2保修范圍：________________________5.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，若發(fā)生保修事項，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換，直至問題解決。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按約定支付工程費用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。6.2若乙方未能按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有人）：________________________乙方（古建筑修復(fù)施工單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、保險公司、融資機構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保古建筑修復(fù)施工的順利進行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險，保障各方的合法權(quán)益。三、第三方介入的類型3.1監(jiān)理單位：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。3.2設(shè)計單位：負責(zé)提供工程設(shè)計的變更、咨詢等服務(wù)。3.3咨詢機構(gòu)：負責(zé)提供項目管理、風(fēng)險評估、合同管理等咨詢服務(wù)。3.4保險公司：負責(zé)為工程及人員提供保險保障。3.5融資機構(gòu)：負責(zé)為工程提供資金支持。四、第三方介入的程序4.1甲方在簽訂本合同時，可根據(jù)實際情況邀請第三方介入。4.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)，按照相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。（1）因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和違約金；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程進度延誤，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程合同解除，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳交蚱渌嚓P(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，確保工程順利進行。七、第三方變更及退出7.1甲方、乙方可協(xié)商一致，更換第三方。7.2第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。八、爭議解決8.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同簽訂后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同及附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（古建筑所有人）：________________________乙方（古建筑修復(fù)施工單位）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及預(yù)算明細要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算等具體信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程的具體情況和費用預(yù)算。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)工程實施和驗收。3.附件三：施工組織設(shè)計及進度計劃要求：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、人員安排等。說明：此附件作為合同附件，用于明確施工過程中的組織安排和時間節(jié)點。4.附件四：施工合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中的變更事項、原因、變更內(nèi)容等。說明：此附件作為合同附件，用于跟蹤合同履行過程中的變更情況。5.附件五：工程驗收報告要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明工程已按照合同約定完成。6.附件六：工程保修書要求：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于保障工程保修期間的質(zhì)量問題。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、許可證、資質(zhì)證明等。說明：此附件作為合同附件，用于證明各方的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能按約定支付工程費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。示例說明：若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能支付工程費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：乙方未能按約定工期完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。示例說明：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和違約金。示例說明：若因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方責(zé)任導(dǎo)致工程進度延誤。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程進度延誤，第三方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.違約行為：