2025年度住宅外墻保溫施工合同范本

2025年度住宅外墻保溫施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅外墻保溫施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______住宅外墻保溫工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于外墻保溫材料的選擇、施工、驗(yàn)收等。5.工程期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程費(fèi)用1.工程總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價(jià)的_______%作為進(jìn)度款；（3）外墻保溫施工完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的_______%作為進(jìn)度款；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的_______%作為竣工款；（5）保修期滿后，支付合同總價(jià)的_______%作為保修金。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.工程驗(yàn)收：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。四、施工要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，不得擅自改變設(shè)計(jì)。4.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)工程需要，聘請第三方提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測等服務(wù)；（2）甲方或乙方根據(jù)工程需要，與第三方簽訂材料供應(yīng)合同；（3）甲方或乙方根據(jù)工程需要，與第三方簽訂咨詢、中介等合同；（4）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（5）法律法規(guī)規(guī)定或其他合理原因需要第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均不得超過其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。（1）設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等第三方，其責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用；（2）材料供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等第三方，其責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任限額不得低于因其違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。2.第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，免除或減輕其責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有對工程質(zhì)量的評價(jià)權(quán)。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。六、第三方變更與解除1.第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進(jìn)行變更。（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）第三方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或其他合理原因。七、爭議解決1.第三方在本合同項(xiàng)下與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等，作為合同附件。2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保施工依據(jù)。3.材料合格證明文件：提供所有用于工程的材料合格證明，包括出廠檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等。4.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃：包括施工方案、施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全措施：明確施工現(xiàn)場的安全責(zé)任，制定相應(yīng)的安全措施。6.環(huán)境保護(hù)措施：包括施工現(xiàn)場的環(huán)保措施、廢棄物處理等。7.驗(yàn)收報(bào)告：包括工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量評定報(bào)告等。8.工程變更記錄：記錄施工過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。9.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等付款憑證。10.其他附件：根據(jù)工程實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未按合同約定在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付竣工款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方在施工過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2