2025年度公寓使用權(quán)短期租賃及押金管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓使用權(quán)短期租賃及押金管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______住址：______乙方（承租方）：姓名：______住址：______鑒于甲方擁有位于______的公寓，該公寓建筑面積為______平方米，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的上述公寓短期出租給乙方使用并就押金管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第二條租賃物2.1本合同所指的租賃物為甲方名下位于______的公寓，具體地址為______。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月______元人民幣，租金總額為______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付下一個月的租金，支付方式為______。第四條押金及退還4.1乙方需向甲方支付押金______元人民幣，該押金在合同期滿或乙方搬離租賃物后無損壞、損壞賠償、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還。4.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條使用責(zé)任5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或抵押。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的滯納金。6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3乙方提前終止合同，甲方有權(quán)扣除已收取租金和押金的差額。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會仲裁。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、法律顧問等，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：在租賃過程中，為甲方和乙方提供信息、咨詢、撮合等服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金和履行合同義務(wù)；（3）維修服務(wù)方：為租賃物提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（4）法律顧問：為甲方、乙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行過程中提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，對乙方違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額；（3）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方對本合同履行過程中提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修、保養(yǎng)費(fèi)用；（4）法律顧問：法律顧問對本合同履行過程中提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律咨詢費(fèi)用。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方對本合同履行過程中提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但不承擔(dān)甲方、乙方違約行為的直接責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行過程中，對乙方違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但不承擔(dān)甲方、乙方違約行為的直接責(zé)任；（3）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方對本合同履行過程中提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，但不承擔(dān)甲方、乙方違約行為的直接責(zé)任；（4）法律顧問：法律顧問對本合同履行過程中提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，但不承擔(dān)甲方、乙方違約行為的直接責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和履行合同義務(wù)；（3）維修服務(wù)方：有權(quán)要求甲方、乙方支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用；（4）法律顧問：有權(quán)要求甲方、乙方支付法律咨詢費(fèi)用。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）中介方：應(yīng)如實向甲方、乙方提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付租金和履行合同義務(wù)；（3）維修服務(wù)方：應(yīng)按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；（4）法律顧問：應(yīng)按照約定提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。七、第三方變更及退出7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得雙方同意。未經(jīng)通知或未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自變更或退出。八、其他8.1本合同中涉及第三方的條款，甲方、乙方應(yīng)充分了解并遵守，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方、乙方自行承擔(dān)。8.2本合同中涉及第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等，均應(yīng)在合同中明確約定，以免產(chǎn)生爭議。九、合同解釋9.1本合同中涉及第三方的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。十、合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：租賃物交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書，詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說明：該確認(rèn)書作為租賃物交付和接收的憑證，如有損壞或遺漏，應(yīng)在確認(rèn)書上注明。2.附件二：租金支付憑證要求：乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為乙方履行租金支付義務(wù)的證明，應(yīng)妥善保管。3.附件三：押金收據(jù)要求：乙方支付押金時，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)，明確押金金額、支付日期等。說明：押金收據(jù)作為押金支付的憑證，應(yīng)妥善保管。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：租賃期間，乙方如對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)記錄維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為租賃物維護(hù)的記錄，應(yīng)妥善保管。5.附件五：違約行為通知書要求：一方違約時，另一方應(yīng)發(fā)出違約行為通知書，明確違約事實和責(zé)任。說明：違約行為通知書作為違約行為的正式通知，應(yīng)妥善保管。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；乙方造成租賃物損壞未及時修復(fù)；甲方未按約定提供租賃物；甲方未按約定退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的滯納金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；乙方造成租賃物損壞未及時修復(fù)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)立即退還押金。3.示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的滯納金；示例二：乙方擅自將租賃物用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；示例三：乙方造成租賃物損壞，未及時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用