2025年度新能源產(chǎn)業(yè)用地租賃承包合同

2025年度新能源產(chǎn)業(yè)用地租賃承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的新能源產(chǎn)業(yè)用地出租給乙方使用，乙方承租甲方新能源產(chǎn)業(yè)用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃用地面積：_______平方米。1.3租賃用地四至：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃用地租金為人民幣_(tái)______元/平方米/年。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前，將上一年度的租金一次性支付給甲方。四、租賃用地的使用4.1乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地資源的浪費(fèi)。4.3乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)確保租賃用地的安全，不得擅自改變土地用途。五、租賃用地的維修保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維修保養(yǎng)，確保租賃用地處于良好狀態(tài)。5.2乙方在使用租賃用地過程中，如因乙方原因造成租賃用地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃用地的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃用地用途的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（3）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用地用途的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（3）乙方在使用租賃用地過程中，造成租賃用地?fù)p壞的，應(yīng)向甲方支付實(shí)際損失賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。9.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意的，由第三方參與的與租賃用地相關(guān)的活動(dòng)或提供的服務(wù)。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2.2第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。9.3第三方的權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，參與租賃用地的相關(guān)活動(dòng)，享有相應(yīng)的權(quán)利。9.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。9.4第三方的義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在租賃用地相關(guān)活動(dòng)中的義務(wù)。9.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊(cè)資本或約定的賠償限額。9.5.3如第三方因不可抗力等原因造成損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，可免除或減輕其責(zé)任。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。9.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6.3如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的相關(guān)條款。9.7第三方介入的變更9.7.1甲乙雙方同意第三方介入的，如需變更第三方或第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。9.7.2第三方介入的變更不得違反本合同及合作協(xié)議的約定。9.8第三方介入的終止9.8.1如第三方介入的協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.8.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。9.9第三方的保密義務(wù)9.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.10第三方的合規(guī)性9.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.10.2第三方違反合規(guī)性要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.11第三方的保險(xiǎn)9.11.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買與其業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障其自身利益。9.11.2第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。9.12第三方的資質(zhì)要求9.12.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。9.12.2第三方未提供資質(zhì)證明或資質(zhì)證明不符合要求的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。9.13第三方的變更通知9.13.1第三方介入期間，如第三方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方。9.13.2第三方的變更不影響本合同及合作協(xié)議的效力。9.14第三方的不可抗力9.14.1如第三方因不可抗力原因無(wú)法履行合作協(xié)議，應(yīng)立即通知甲乙雙方。9.14.2第三方因不可抗力無(wú)法履行協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.15第三方的法律適用和管轄9.15.1第三方介入的法律適用和管轄，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。9.15.2如合作協(xié)議未約定，則適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。9.16第三方的爭(zhēng)議解決9.16.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度新能源產(chǎn)業(yè)用地租賃承包合同》副本2.《甲方土地使用權(quán)證》復(fù)印件3.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件4.《租賃用地平面圖》5.《租賃用地權(quán)屬證明》復(fù)印件6.《第三方合作協(xié)議》7.《第三方資質(zhì)證明》復(fù)印件8.《租賃用地使用說明》9.《租金支付憑證》10.《租賃用地維修保養(yǎng)記錄》11.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄》12.《不可抗力事件證明》13.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》14.《保密協(xié)議》15.《保險(xiǎn)單》復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說明：1.《2025年度新能源產(chǎn)業(yè)用地租賃承包合同》副本：需為合同正本的真實(shí)副本，加蓋甲乙雙方公章。2.《甲方土地使用權(quán)證》復(fù)印件：需為甲方土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，加蓋甲方公章。3.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件：需為乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，加蓋乙方公章。4.《租賃用地平面圖》：需為租賃用地范圍的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明四至界限。5.《租賃用地權(quán)屬證明》復(fù)印件：需為租賃用地權(quán)屬證明的正本復(fù)印件，加蓋權(quán)屬單位公章。6.《第三方合作協(xié)議》：需為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.《第三方資質(zhì)證明》復(fù)印件：需為第三方提供的資質(zhì)證明的正本復(fù)印件，加蓋第三方公章。8.《租賃用地使用說明》：需為租賃用地使用的詳細(xì)說明，包括使用規(guī)則、禁止事項(xiàng)等。9.《租金支付憑證》：需為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.《租賃用地維修保養(yǎng)記錄》：需為租賃用地維修保養(yǎng)的詳細(xì)記錄，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。11.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄》：需為違約行為的詳細(xì)記錄，包括違約時(shí)間、違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定等。12.《不可抗力事件證明》：需為不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。13.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：需為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。14.《保密協(xié)議》：需為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。15.《保險(xiǎn)單》復(fù)印件：需為第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單的正本復(fù)印件，加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃用地或提供用地不符合約定條件的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）乙方擅自改變租賃用地用途的；（4）乙方未按約定進(jìn)行租賃用地的維修保養(yǎng)的；（5）第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的；（6）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）不可抗力：因