房產(chǎn)中介勞動合同之四：合同范本詳解

房產(chǎn)中介勞動合同之四：合同范本詳解合同編號：__________甲方（中介公司）：________________乙方（員工）：________________一、合同期限1.本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，共計____年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前____天書面協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂新的勞動合同。二、工作內(nèi)容1.乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)全職為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶接待、業(yè)務(wù)洽談、合同簽訂等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的工作安排，積極參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。三、工作地點(diǎn)1.乙方的工作地點(diǎn)為_______（具體地址）。2.乙方因工作需要，經(jīng)甲方同意，可臨時調(diào)派至其他地區(qū)工作。四、工作時間1.乙方的工作時間為_______（具體時間），如有加班，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定支付加班費(fèi)。2.乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假權(quán)益。五、勞動報酬1.乙方的薪資待遇為基本工資+提成，具體數(shù)額為：（1）基本工資：人民幣____元/月；（2）提成：根據(jù)業(yè)務(wù)完成情況，按照甲方制定的提成政策執(zhí)行。2.甲方應(yīng)按月支付乙方工資，不得拖欠、克扣。六、社會保險與福利1.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。2.乙方享有甲方提供的其他福利待遇，包括但不限于：（1）提供住宿；（2）提供交通補(bǔ)貼；（3）提供話費(fèi)補(bǔ)貼；（4）提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)。七、保密與競業(yè)限制1.乙方在合同期限內(nèi)及解除、終止合同后____年內(nèi)，應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.乙方在合同期限內(nèi)及解除、終止合同后____年內(nèi)，不得在甲方同行業(yè)的競爭對手公司從事相同或相似的職務(wù)。八、合同的解除與終止1.在合同期限內(nèi)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除或終止合同。2.如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)按照合同約定解除合同。3.合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（中介公司）：（蓋章）乙方（員工）：（簽名）簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同期限明確：雙方應(yīng)明確合同的起始日期和終止日期，以確保雙方權(quán)益的界定。2.工作內(nèi)容及地點(diǎn)：乙方的工作職責(zé)、地點(diǎn)應(yīng)具體明確，避免日后產(chǎn)生工作職責(zé)和地點(diǎn)的爭議。3.工作時間及薪資待遇：工作時間應(yīng)符合國家法律規(guī)定，薪資待遇應(yīng)詳細(xì)包括基本工資、提成等，并確保按月支付。4.社會保險與福利：甲方應(yīng)按照國家法律規(guī)定為乙方繳納社會保險，并明確乙方享有的福利待遇。5.保密與競業(yè)限制：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，競業(yè)限制的期限和范圍應(yīng)符合法律規(guī)定。6.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序，保障雙方合法權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，一般為友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：勞動合同：指勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為用人單位帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)用人單位采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。競業(yè)限制：指勞動合同中約定的勞動者在解除或終止勞動合同后一定期限內(nèi)，不得在與用人單位有競爭關(guān)系的用人單位或者自己經(jīng)營與用人單位相同的業(yè)務(wù)。社會保險：指國家通過法律強(qiáng)制實(shí)施，為工薪勞動者在年老、疾病、生育、失業(yè)、工傷等情況下提供物質(zhì)幫助的制度。提成：指按照勞動者完成的業(yè)務(wù)量或者業(yè)務(wù)金額的一定比例支付給勞動者的額外報酬。保密協(xié)議：指勞動者與用人單位之間就保守用人單位商業(yè)秘密事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。和解：指雙方在爭議解決過程中，通過相互協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，解決爭議。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由法院對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.遠(yuǎn)程工作安排：場合：乙方可能因?yàn)樘厥馇闆r需要遠(yuǎn)程工作，比如疫情隔離或者照顧家人。補(bǔ)充條款：若乙方因特殊情況需遠(yuǎn)程工作，雙方應(yīng)協(xié)商確定遠(yuǎn)程工作期間的工作安排、考核標(biāo)準(zhǔn)及溝通機(jī)制，確保工作效率和服務(wù)質(zhì)量不受影響。2.業(yè)務(wù)拓展支持：場合：乙方負(fù)責(zé)的區(qū)域可能有特殊的業(yè)務(wù)需求，比如新開發(fā)區(qū)域的推廣。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的市場調(diào)研、推廣資源和業(yè)務(wù)培訓(xùn)支持，以幫助乙方更好地開展新區(qū)域的業(yè)務(wù)。3.個人成長與發(fā)展：場合：乙方希望在職業(yè)生涯中獲得更多成長和發(fā)展機(jī)會。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期為乙方提供職業(yè)發(fā)展培訓(xùn)和個人提升的機(jī)會，包括但不限于參加行業(yè)研討會、獲得相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證等。合同所需附件列表：1.乙方的身份證明復(fù)印件2.乙方的學(xué)歷證明復(fù)印件3.乙方的相關(guān)職業(yè)資格證書復(fù)印件4.甲方公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方公司