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倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本簡(jiǎn)易版合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________地址:_________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:____________乙方(承租方):__________地址:_________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:____________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)一座,位于____________,具備出租條件;乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,擬租賃甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)使用。雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物1.2租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用(1)每月支付租賃費(fèi)人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元;(2)每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租賃費(fèi);(3)乙方支付租賃費(fèi)時(shí),應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元,作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用;(2)甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全要求;(3)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng),確保租賃倉(cāng)庫(kù)的正常使用;(4)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉(cāng)庫(kù);(2)乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租賃費(fèi)用;(3)乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償;(4)乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);(5)乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后,按照本合同約定將租賃倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng):1.明確租賃物:合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃倉(cāng)庫(kù)的地址、面積、內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施情況,以避免雙方對(duì)租賃物的理解產(chǎn)生分歧。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:租賃物,指合同中出租方提供給承租方使用的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。2.租賃期限:合同中應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期,以及續(xù)租的條件。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:租賃期限,指租賃合同中約定的出租方將租賃物提供給承租方使用的時(shí)間段。3.租賃費(fèi)用:合同中應(yīng)明確租金的支付方式、金額和支付時(shí)間,以保障雙方的權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:租賃費(fèi)用,指承租方為使用出租方的租賃物而支付的對(duì)價(jià)。4.押金:合同中應(yīng)明確押金的金額、支付方式和退還條件。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:押金,指承租方為保障出租方的權(quán)益,在租賃開(kāi)始時(shí)支付的一定數(shù)額的錢款,作為履行合同義務(wù)的保證金。5.雙方權(quán)利與義務(wù):合同中應(yīng)詳細(xì)列舉雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù),以確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:權(quán)利與義務(wù),指合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)益和承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任:合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容,以便在發(fā)生違約時(shí),雙方可以按照合同約定追究責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:違約責(zé)任,指合同當(dāng)事人違反合同約定,依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決:合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式,以保障雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問(wèn)題。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:爭(zhēng)議解決,指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。解決辦法:1.協(xié)商:雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)。2.調(diào)解:如協(xié)商不成,雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解,以達(dá)成和解。3.仲裁:如調(diào)解不成,雙方可以根據(jù)合同約定,將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:仲裁,指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭(zhēng)議提交非司法機(jī)構(gòu)的第三方審理,并作出對(duì)雙方均有約束力的裁決。4.訴訟:如仲裁不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:訴訟,指合同當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁判的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.應(yīng)用場(chǎng)合:倉(cāng)庫(kù)用于特定行業(yè)存儲(chǔ)危險(xiǎn)品,如化工原料?!暗谄邨l補(bǔ)充:乙方在使用租賃倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)危險(xiǎn)品時(shí),必須遵守國(guó)家關(guān)于危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的法律法規(guī),確保安全措施到位。乙方應(yīng)提供相關(guān)的安全評(píng)估報(bào)告,并定期對(duì)存儲(chǔ)環(huán)境進(jìn)行檢查,確保租賃倉(cāng)庫(kù)的安全。”2.應(yīng)用場(chǎng)合:倉(cāng)庫(kù)用于食品儲(chǔ)存,需要滿足食品安全標(biāo)準(zhǔn)?!暗诎藯l補(bǔ)充:乙方在使用租賃倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)食品時(shí),必須符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清潔和消毒,并確保食品存儲(chǔ)環(huán)境的衛(wèi)生條件。甲方有權(quán)對(duì)乙方的食品安全管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。”3.應(yīng)用場(chǎng)合:倉(cāng)庫(kù)用于舉辦臨時(shí)性活動(dòng),如展覽、市集等?!暗诰艞l補(bǔ)充:乙方如需在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)舉辦臨時(shí)性活動(dòng),必須提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并提交活動(dòng)方案。甲方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)性質(zhì)和可能對(duì)倉(cāng)庫(kù)造成的影響,決定是否同意舉辦。若甲方同意,乙方需在活動(dòng)結(jié)束后,對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行恢復(fù)原狀?!备郊斜恚?.附件一:租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖用來(lái)詳細(xì)展示租賃倉(cāng)庫(kù)的布局和面積,幫助雙方更好地理解租賃空間。2.附件二:租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施清單列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的具體設(shè)施和附屬設(shè)施,確保雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀有清晰的了解。3.附件三:租賃倉(cāng)庫(kù)安全評(píng)估報(bào)告(如適用)如果倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)
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