倉(cāng)儲(chǔ)用房出租合同

倉(cāng)儲(chǔ)用房出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條倉(cāng)儲(chǔ)用房基本情況1.1倉(cāng)儲(chǔ)用房位于：_________________。1.2倉(cāng)儲(chǔ)用房面積：_________________平方米。1.3倉(cāng)儲(chǔ)用房結(jié)構(gòu)：_________________。1.4倉(cāng)儲(chǔ)用房用途：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的倉(cāng)儲(chǔ)用房符合國(guó)家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲方應(yīng)按照約定將倉(cāng)儲(chǔ)用房交付乙方使用，并保證在租賃期內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)用房的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)用房，并遵守國(guó)家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)。5.3乙方在租賃期間，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用房進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)用房恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求修復(fù)或賠償。5.5乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。2.基本信息核實(shí)：雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話及法定代表人（或負(fù)責(zé)人）必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.倉(cāng)儲(chǔ)用房基本情況：明確倉(cāng)儲(chǔ)用房的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)和用途，確保與實(shí)際相符。4.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和期限。5.租金及支付方式：確定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋交付、使用、維修、環(huán)保等方面的責(zé)任。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理方式和違約金的比例。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是合同簽訂地人民法院。9.其他約定：對(duì)合同未盡事宜的處理方式進(jìn)行約定。解決辦法：1.合同糾紛解決：通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可訴諸法院。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求支付滯納金，逾期超過(guò)約定期限，甲方有權(quán)解除合同。3.違約處理：任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。4.合同解除：在特定條件下，如乙方累計(jì)逾期支付租金超過(guò)約定次數(shù)，甲方有權(quán)解除合同。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)（ContractNumber）：是用來(lái)標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同合同的唯一編號(hào)。出租方（Lessor）：指擁有出租物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一方。承租方（Lessee）：指從出租方租借物品或財(cái)產(chǎn)的一方。租金（Rent）：是承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)而支付的對(duì)價(jià)。滯納金（LateFees）：是對(duì)逾期支付款項(xiàng)的一種懲罰性費(fèi)用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指解決合同雙方之間爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：是對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：倉(cāng)儲(chǔ)用房用于特殊物品存儲(chǔ)，如危險(xiǎn)品或貴重物品。補(bǔ)充條款：雙方可增加一條關(guān)于特殊物品存儲(chǔ)的條款，例如：“乙方如需存儲(chǔ)危險(xiǎn)品或貴重物品，必須提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。同時(shí)，乙方需提供相關(guān)安全資質(zhì)證明，并確保存儲(chǔ)過(guò)程中符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)?！?.場(chǎng)合：倉(cāng)儲(chǔ)用房所在區(qū)域可能遭受自然災(zāi)害。補(bǔ)充條款：可以添加一條關(guān)于自然災(zāi)害的條款，例如：“如因自然災(zāi)害導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)用房損壞，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，乙方應(yīng)給予必要的配合。在修復(fù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免租金或提供臨時(shí)替代倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。”3.場(chǎng)合：倉(cāng)儲(chǔ)用房用于電商企業(yè)的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)。補(bǔ)充條款：針對(duì)電商企業(yè)的特點(diǎn)，可以增加一條關(guān)于物流配送的條款，例如：“乙方在租賃期間進(jìn)行物流配送時(shí)，應(yīng)確保不影響周邊環(huán)境和社區(qū)的正常生活，同時(shí)遵守相關(guān)物流配送規(guī)定?！?.場(chǎng)合：倉(cāng)儲(chǔ)用房用于季節(jié)性存儲(chǔ)，如農(nóng)產(chǎn)品或節(jié)日商品。補(bǔ)充條款：可以添加一條關(guān)于季節(jié)性存儲(chǔ)的條款，例如：“乙方如需進(jìn)行季節(jié)性存儲(chǔ)，應(yīng)在合同中明確存儲(chǔ)的具體時(shí)間，并在季節(jié)結(jié)束后及時(shí)清空倉(cāng)儲(chǔ)用房，以免影響甲方其他租賃計(jì)劃。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）2.乙方身份證明文件（身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）3.倉(cāng)儲(chǔ)用房產(chǎn)權(quán)證明文件4.倉(cāng)儲(chǔ)用房平面