住宅區(qū)機動車停放服務(wù)合同版本

住宅區(qū)機動車停放服務(wù)合同版本合同編號：__________甲方（住宅區(qū)管理方）：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：__________________乙方（機動車停放服務(wù)方）：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：__________________第一條合同主體1.1甲方為住宅區(qū)的合法管理方，擁有住宅區(qū)內(nèi)機動車的停放管理權(quán)。1.2乙方為專業(yè)從事機動車停放服務(wù)的企業(yè)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第三條停車服務(wù)范圍3.1乙方在合同期限內(nèi)，為甲方提供住宅區(qū)內(nèi)機動車的停放服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)停車場的布局，確保停車場內(nèi)的車輛停放有序。第四條停車費用4.1乙方應(yīng)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)車輛停放的實際需求，合理制定停車費用標準。4.2停車費用標準應(yīng)在合同附件中明確，雙方同意后生效。4.3乙方應(yīng)按月向甲方支付停車費用，支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)設(shè)施齊全、安全可靠，保障車輛停放安全。5.2乙方應(yīng)對停車場進行定期清潔、維護，確保停車場環(huán)境整潔。5.3乙方應(yīng)建立健全的停車場管理制度，對停車場內(nèi)的車輛進行有效管理，確保停車場秩序井然。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方提供的停車服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行停車場的管理工作，對違反停車場管理規(guī)定的車輛進行處罰。6.3甲方應(yīng)確保住宅區(qū)內(nèi)停車場設(shè)施的正常使用，對損壞的停車場設(shè)施進行維修。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定收取停車費用。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自提高停車費用標準。7.3乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，保障停車場內(nèi)的車輛安全。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。8.2如乙方未按約定支付停車費用，甲方有權(quán)暫停乙方的停車服務(wù)，直至乙方支付完畢。8.3如因乙方原因?qū)е峦＼噲鰞?nèi)車輛損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為住宅區(qū)的合法管理方，乙方為具有合法經(jīng)營資質(zhì)的機動車停放服務(wù)提供方。2.合同期限：明確合同的有效期限，并約定續(xù)約條件。3.停車服務(wù)范圍：詳細描述乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括停車場規(guī)劃、車輛停放管理等。4.停車費用：約定停車費用的計算標準、支付方式和支付周期。5.服務(wù)質(zhì)量：明確乙方應(yīng)達到的服務(wù)質(zhì)量標準，包括設(shè)施安全、環(huán)境整潔、秩序管理等。6.權(quán)利與義務(wù)：清晰劃分甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)。7.違約責任：明確雙方違反合同約定的違約責任及承擔方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。9.其他事項：對合同未盡事宜的處理方式及補充協(xié)議的效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當事人，包括甲方（住宅區(qū)管理方）和乙方（機動車停放服務(wù)方）。2.合同期限：指合同的有效期間，即合同開始至終止的時間范圍。3.停車服務(wù)范圍：指乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。4.停車費用：指乙方為提供機動車停放服務(wù)而向甲方收取的費用。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方采取的解決方式。7.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進行補充的協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.法律訴訟：指合同當事人因爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：住宅區(qū)新開發(fā)，居民剛?cè)胱?，停車場使用?guī)則尚不明確。補充條款：甲方應(yīng)與乙方共同制定停車場使用規(guī)則，并在住宅區(qū)顯著位置進行公示，以便居民了解和遵守。居民在入住后的一定期限內(nèi)（如30天內(nèi)）享有免費停車服務(wù)，以便適應(yīng)新環(huán)境。2.應(yīng)用場合：住宅區(qū)舉辦大型活動，如節(jié)日慶典或社區(qū)活動，導致停車需求激增。補充條款：在大型活動期間，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，增加臨時停車區(qū)域，并根據(jù)實際情況調(diào)整停車費用，確?；顒禹樌M行，同時滿足居民和來訪者的停車需求。3.應(yīng)用場合：住宅區(qū)內(nèi)有特殊人群，如老年人、殘疾人，需要特別關(guān)照。補充條款：乙方應(yīng)為老年人、殘疾人等特殊人群設(shè)立專用停車位，并在合同中明確其使用優(yōu)先權(quán)。同時，乙方應(yīng)提供必要的輔助服務(wù)，如幫助搬運重物等。4.應(yīng)用場合：住宅區(qū)附近有學校，上下學時段停車需求大幅增加。補充條款：乙方應(yīng)根據(jù)上下學時段的停車需求，調(diào)整停車場開放時間和服務(wù)措施，必要時可設(shè)置臨時上下學時段的停車優(yōu)惠，以緩解交通壓力。合同所需附件列表：1.附件一：停車場布局圖描述：詳細標注停車場各區(qū)域的劃分，包括常規(guī)停車位、特殊人群停車位、臨時停車位等。2.附件二：停車費用標準表描述：列明不同類型車輛、不同時段的停車費用標準，以及費用調(diào)整機制。3.附件三：停車場管理制度描述：詳細說明停車場的管理規(guī)則，包括車輛進出管理、違規(guī)處理、服務(wù)標準等。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量承諾書描述：乙方對停車場服務(wù)質(zhì)量的具體承諾，包括設(shè)施維護、清潔衛(wèi)生、安