合同續(xù)簽寶典：房屋租賃合同延長(zhǎng)范本集

合同編號(hào)：__________合同續(xù)簽寶典：房屋租賃合同延長(zhǎng)范本集甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋用途：__________二、租賃期限2.1本合同續(xù)租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方簽字：__________乙方簽字：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同續(xù)簽條件：確認(rèn)原合同即將到期，甲乙雙方均有續(xù)簽意愿，并提前進(jìn)行協(xié)商。2.基本信息核對(duì)：確保租賃房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.租賃期限明確：續(xù)租期限具體明確，包括起始和終止日期。4.租金及支付方式：租金金額、支付頻率、支付方式及逾期滯納金比例應(yīng)明確。5.押金條款：押金金額、退還條件及時(shí)間應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。6.房屋使用與維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，甲方負(fù)責(zé)維修，具體維修響應(yīng)時(shí)間應(yīng)明確。7.合同變更與解除：提前解除或變更合同的條款應(yīng)具體，包括違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.書面協(xié)議：任何變更或解除合同的協(xié)議都應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。3.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同續(xù)簽：指在原合同到期后，雙方同意延長(zhǎng)原合同的期限。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間段。押金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢。滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)額外支付的款項(xiàng)，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同期限內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，提前終止合同的效力。變更合同：指在合同期限內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整。訴訟：指將爭(zhēng)議提交法院審理，通過(guò)法律程序解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行短期出租（如民宿）以補(bǔ)貼租金?！霸谧赓U期間，如乙方希望將房屋進(jìn)行短期出租，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方書面同意。甲方同意后，乙方應(yīng)確保短期出租期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證房屋的安全和整潔。”2.場(chǎng)合：若乙方計(jì)劃在租賃期間養(yǎng)寵物。“乙方在租賃期間如有養(yǎng)寵物的需求，必須提前向甲方說(shuō)明，并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和清潔工作，避免對(duì)房屋造成損害或給鄰居帶來(lái)不便?！?.場(chǎng)合：若乙方在租賃期間計(jì)劃進(jìn)行房屋裝修?！耙曳皆谧赓U期間若需要進(jìn)行房屋裝修，必須提前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明裝修計(jì)劃，并取得甲方書面同意。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及可能產(chǎn)生的賠償?！焙贤韪郊斜恚?.雙方身份證復(fù)印件2.原房屋租賃合同副本3.房屋產(chǎn)