房地產(chǎn)精裝房家具配套合同協(xié)議書

房地產(chǎn)精裝房家具配套合同協(xié)議書合同編號：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：__________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：__________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)家具配套供應(yīng)商，雙方就甲方開發(fā)的精裝房項目中的家具配套事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1甲方開發(fā)的項目名稱：__________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目預(yù)計交付日期：__________第二條家具配套范圍及要求（1）客廳家具：沙發(fā)、茶幾、電視柜等；（2）臥室家具：床、床頭柜、衣柜等；（3）餐廳家具：餐桌、餐椅等；（4）書房家具：書桌、書架等；（5）廚房家具：櫥柜、操作臺等；（6）衛(wèi)生間家具：浴室柜、洗衣機柜等。2.2家具材質(zhì)及品質(zhì)要求：（1）乙方提供的家具材質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保、安全標準；（2）乙方提供的家具品質(zhì)應(yīng)達到甲方認可的標準；（3）乙方提供的家具應(yīng)為全新產(chǎn)品，不得有質(zhì)量問題。第三條價格及支付方式3.1家具配套價格：雙方確認，乙方提供的家具配套價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后____個工作日內(nèi)完成家具配套的制造、運輸、安裝等工作；（3）甲方應(yīng)在乙方完成家具配套安裝并驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余合同總價款的____%。第四條交貨及驗收4.1交貨時間：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成家具配套的制造、運輸、安裝等工作，并通知甲方進行驗收。4.2驗收標準：雙方確認，家具配套驗收標準為：（1）家具材質(zhì)、品質(zhì)符合本合同約定的標準；（2）家具安裝牢固、美觀，無質(zhì)量問題；（3）家具數(shù)量、型號、規(guī)格等符合甲方要求。4.3驗收程序：（1）甲方在收到乙方驗收通知后____個工作日內(nèi)組織驗收；（2）驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收合格證書簽訂后____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方未按約定支付預(yù)付款或尾款的，乙方有權(quán)暫停家具配套的制造、運輸、安裝等工作，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.3乙方提供的家具存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人資格、法定代表人身份等，確保合同主體合法有效。法律名詞解釋：主體資格，指合同各方作為法律關(guān)系主體所應(yīng)具備的法定條件，包括民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.詳細約定家具配套范圍及要求：雙方應(yīng)詳細列舉家具的種類、材質(zhì)、品質(zhì)等要求，以免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：合同條款，合同中規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)的具體內(nèi)容。3.確定價格及支付方式：明確家具配套的總價、預(yù)付款比例、支付時間等，確保雙方在財務(wù)往來中的權(quán)益。法律名詞解釋：預(yù)付款，合同中約定的一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的部分款項。4.交貨及驗收：明確交貨時間、驗收標準及程序，保障家具配套的質(zhì)量和交付時間。法律名詞解釋：交貨，指賣方按照合同約定的時間、地點將貨物交付給買方；驗收，指買方對貨物進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和確認。5.約定違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，包括違約金計算方式等。法律名詞解釋：違約責任，指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔的民事責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商，指合同各方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，通過溝通、商討達成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指合同各方在合同爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出判決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方開發(fā)的精裝房項目為高端定制項目，客戶群體對家具品質(zhì)和設(shè)計有特殊要求。補充條款：甲方應(yīng)提供詳細的設(shè)計圖紙和家具定制要求，乙方需根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案定制家具，并確保家具的獨特性和高品質(zhì)。若甲方對設(shè)計方案進行修改，乙方應(yīng)及時調(diào)整，雙方協(xié)商解決因此產(chǎn)生的額外費用。2.場合：項目位于環(huán)保要求較高的地區(qū)，對家具的環(huán)保標準有特殊規(guī)定。補充條款：乙方提供的家具必須符合當?shù)丨h(huán)保法規(guī)的要求，包括但不限于甲醛釋放量、有害物質(zhì)含量等。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.場合：精裝房項目面向年輕家庭，對智能家居家具配套有需求。補充條款：乙方應(yīng)提供支持智能家居系統(tǒng)的家具，如帶USB充電接口的床頭柜、智能控制的照明系統(tǒng)等。雙方應(yīng)明確智能家居系統(tǒng)的兼容性、操作指南和售后服務(wù)。4.場合：甲方計劃將項目作為展示樣板房，家具配套需要臨時調(diào)整和更換。合同所需附件列表：1.附件一：家具材質(zhì)及品質(zhì)標準說明書2.附件二：家具定