土地使用權(quán)征收合同范本大全

土地使用權(quán)征收合同范本大全合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________乙方（被征收方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方依法享有土地征收的權(quán)利，乙方為土地使用權(quán)人，雙方就土地使用權(quán)征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)征收事由1.1甲方因_______（征收事由，如公共利益、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）需要征收乙方所擁有的土地使用權(quán)。1.2乙方同意甲方按照本合同約定的條件征收其土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)征收范圍及面積2.1乙方所擁有的土地使用權(quán)位于____________________（具體位置），土地證號為_______。2.2征收范圍包括：____________________________（具體描述征收范圍）。2.3征收土地面積：_______平方米。第三條土地使用權(quán)征收補償3.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的補償。3.2補償方式：現(xiàn)金補償、實物補償或其他雙方約定的補償方式。（1）土地征收補償費：_______元/平方米，總計：_______元；（2）地上附著物及青苗補償費：_______元/平方米，總計：_______元；（3）安置補助費：_______元/平方米，總計：_______元；（4）其他補償：_______元。3.4乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供與征收土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第四條土地使用權(quán)交付及過渡期4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將征收范圍內(nèi)的土地使用權(quán)交付給甲方。4.2過渡期：自土地使用權(quán)交付之日起至_______年_______月_______日止。4.3過渡期間，甲方應(yīng)保障乙方在征收范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)、生活秩序。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件附件二：征收土地平面圖附件三：其他相關(guān)文件注意事項：1.確認(rèn)雙方主體資格：合同簽訂前，需驗證甲乙雙方的法人資格、授權(quán)委托書等相關(guān)文件，確保合同主體合法有效。2.明確征收事由：甲方需提供合法的征收依據(jù)，確保征收行為符合《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.土地使用權(quán)范圍及面積：雙方需對征收范圍和面積進(jìn)行詳細(xì)描述，并附上相關(guān)圖紙，以避免日后糾紛。4.補償條款：明確補償方式、補償金額及支付期限，確保乙方合法權(quán)益得到保障。5.土地使用權(quán)交付及過渡期：明確交付時間、過渡期安排，保障乙方在過渡期內(nèi)的生產(chǎn)、生活秩序。6.爭議解決：約定爭議解決方式，為日后可能發(fā)生的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)征收：指國家為了公共利益的需要，依法將集體土地或者個人土地使用權(quán)收歸國有的行為。2.土地管理法：我國關(guān)于土地管理的綜合性法律，規(guī)定了土地的所有權(quán)、使用權(quán)、征收、補償?shù)确矫娴姆芍贫取?.補償費：指因征收土地而對土地使用權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補償。4.安置補助費：指為安置因征收土地而失去生產(chǎn)、生活來源的農(nóng)民或者其他喪失土地使用權(quán)的人員所支付的費用。5.過渡期：指從土地使用權(quán)交付之日起至合同約定的期限屆滿之日止的一段時間。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：新城區(qū)建設(shè)或老城區(qū)改造補充條款：考慮到新城區(qū)建設(shè)或老城區(qū)改造可能會影響乙方居民的生活質(zhì)量，雙方可約定：“甲方應(yīng)確保在征收過程中，對乙方居民的生活給予充分關(guān)注，如需臨時安置，甲方應(yīng)提供適宜的臨時住所，并保障乙方居民的基本生活需求?！?.場合：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如修建道路或鐵路補充條款：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)可能會對周邊環(huán)境造成一定影響，雙方可約定：“甲方在征收過程中，應(yīng)采取有效措施減少對乙方生產(chǎn)、生活和生態(tài)環(huán)境的影響，并在項目完成后，對受影響的區(qū)域進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)和綠化?！?.場合：環(huán)境保護(hù)項目，如濕地保護(hù)或綠化工程補充條款：為了保護(hù)環(huán)境，雙方可約定：“甲方在征收過程中，應(yīng)充分考慮環(huán)境保護(hù)因素，確保征收行為不會對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成不可逆轉(zhuǎn)的損害，并在項目完成后，與乙方共同參與環(huán)境保護(hù)和生態(tài)修復(fù)。”4.場合：緊急情況，如自然災(zāi)害后的重建補充條款：在緊急情況下，雙方可約定：“若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致征收工作緊迫，甲方應(yīng)盡最大努力保障乙方合法權(quán)益，并在災(zāi)后重建過程中，為乙方提供必要的支持和幫助?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.附件二：征收土地平面圖3.附件三：征收事