2025年伴侶婚前共同購房權(quán)益分配協(xié)議

2025年伴侶婚前共同購房權(quán)益分配協(xié)議甲方（男方）：____身份證號：____乙方（女方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方擬于____年共同購買房產(chǎn)，為明確雙方在購房過程中的權(quán)益分配，確保雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、購房基本情況1.房產(chǎn)位于：____，房產(chǎn)證編號：____。2.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅，房屋面積：____平方米。3.購房總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。二、資金投入及貸款1.甲乙雙方共同出資，甲方出資人民幣____元整，乙方出資人民幣____元整（大寫：____元整）。2.貸款部分：甲乙雙方共同申請____銀行貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年，還款方式為____。三、產(chǎn)權(quán)分配1.房產(chǎn)證登記為甲乙雙方共同共有，按出資比例分配產(chǎn)權(quán)。2.甲方占房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的____%，乙方占房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的____%。3.房產(chǎn)證辦理過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料，確保產(chǎn)權(quán)登記順利進(jìn)行。四、房屋使用及維修1.甲乙雙方共同居住使用該房產(chǎn)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.房屋維修費用按照甲乙雙方產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。五、房屋出售及收益分配1.在房屋購買后____年內(nèi)，如需出售該房產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照甲乙雙方產(chǎn)權(quán)比例分配出售收益。2.若甲乙雙方在____年內(nèi)未能達(dá)成一致意見，則按照以下方式處理：a.甲方愿意購買乙方產(chǎn)權(quán)部分的，乙方應(yīng)按照市場評估價出售給甲方；b.若甲方不愿意購買乙方產(chǎn)權(quán)部分，乙方有權(quán)將產(chǎn)權(quán)部分出售給第三方，甲方不得阻撓。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.如因一方違約導(dǎo)致房屋無法正常購買或出售，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。七、其他約定1.甲乙雙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（男方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（女方）：___