地?cái)偟昝孓D(zhuǎn)租合同范例

地?cái)偟昝孓D(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.店面原租賃合同編號(hào)為：__________，租賃期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)租事宜

1.甲方同意將上述店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該店面轉(zhuǎn)租。

2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金__________元，甲方收到保證金后，視為乙方對(duì)店面的租賃行為已達(dá)成一致。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)條款，并保證店面的正常運(yùn)營。

4.乙方在租賃期間，不得擅自改變店面的用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月__________元。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付店面或提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變店面用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金及違約金。

2.甲方在下列情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或滯納金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變店面用途的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.原租賃合同

2.店面照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于__________的店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.店面原租賃合同編號(hào)為：__________，租賃期限自__________至__________。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保乙方按照約定支付租金和履行其他相關(guān)責(zé)任。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有店面轉(zhuǎn)租的最終決定權(quán)，包括但不限于選擇乙方、設(shè)定租金、約定轉(zhuǎn)租期限等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期間保持店面的正常運(yùn)營，不得擅自改變店面用途或進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

3.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期間保持店面的原狀，不得進(jìn)行任何影響店面結(jié)構(gòu)或功能的改動(dòng)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，租金為每月__________元。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)條款，并保證店面的正常運(yùn)營。

3.乙方有權(quán)在遵守本合同約定的情況下，自行決定店內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)，但不得損害甲方權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方如擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為，若乙方未改正，丙方有權(quán)解除本合同。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)提供必要的協(xié)助。

七、合同解除

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金及違約金。

2.甲方在下列情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或滯納金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變店面用途的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原租賃合同

2.店面照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在轉(zhuǎn)租過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身利益，同時(shí)賦予丙方相應(yīng)的監(jiān)督和擔(dān)保權(quán)利，確保合同的有效執(zhí)行。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.房產(chǎn)原租賃合同編號(hào)為：__________，租賃期限自__________至__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營等。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，確保房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

四、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，因不可抗力原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營時(shí)，要求甲方給予合理補(bǔ)償。

3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，因甲方違約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同時(shí)，要求解除合同并賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方如擅自變更房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為，若乙方未改正，丙方有權(quán)解除本合同。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)提供必要的協(xié)助。

七、合同解除

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金及違約金。

2.乙方在下列情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供相關(guān)配套設(shè)施的；

（2）甲方擅自變更房產(chǎn)用途的；

（3）甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原租賃合同

2.房產(chǎn)照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的