商業(yè)門店招租合同范例

商業(yè)門店招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)門店出租給乙方使用，乙方承租該商業(yè)門店事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商業(yè)門店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無(wú)違約情形，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)符合法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備安全、衛(wèi)生等基本條件。

4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、完好，并按約定進(jìn)行維護(hù)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

5.2如經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通知并保證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的租賃關(guān)系合法、有效。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)于租賃物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供以下材料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）法定代表人身份證明；

（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方授權(quán)委托書(shū)；

4.乙方授權(quán)委托書(shū)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)門店出租給乙方使用，乙方承租該商業(yè)門店事宜，丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的管理及提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商業(yè)門店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付。

三、丙方的管理職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罰款等。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。

5.3乙方應(yīng)接受丙方的管理，并配合丙方對(duì)租賃物的檢查、維護(hù)等工作。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元：

（1）逾期支付租金超過(guò)____個(gè)工作日；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

七、第三方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行管理職責(zé)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、完好。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，并及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及完好。

10.2第三方丙方的專業(yè)管理，有助于提升租賃物的整體形象，為乙方提供更好的使用體驗(yàn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃物的安全、衛(wèi)生及完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租該商業(yè)物業(yè)事宜，丙方作為物業(yè)管理方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付。

三、丙方的物業(yè)管理職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罰款等。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的使用環(huán)境安全、舒適。

4.2乙方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方和丙方申請(qǐng)并獲得書(shū)面同意。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)保持其完好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證租金的支付方式符合雙方約定。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期內(nèi)遇到的問(wèn)題，包括但不限于與丙方的溝通協(xié)調(diào)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)收取租金；

（2）未提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；

（3）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方的投訴。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方的客戶流量、廣告宣傳等。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、完好。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并及時(shí)解決租賃物使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十