售房居間合同范例

售房居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（居間方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)一處，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方現(xiàn)擬出售涉案房產(chǎn)；乙方有意購買涉案房產(chǎn)；丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方保證：

1.甲方是涉案房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，具有完全的處分權(quán)，且涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證涉案房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)、面積等基本情況真實準確，不存在任何隱瞞。

3.甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何尚未繳納的稅費，且甲方愿意在合同簽訂后按照法律規(guī)定，及時辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、乙方保證：

1.乙方具有完全民事行為能力，購買涉案房產(chǎn)的目的是自用。

2.乙方承諾在合同簽訂后，按照合同約定支付購房款。

三、丙方居間服務(wù)內(nèi)容：

1.丙方負責協(xié)助甲乙雙方進行購房洽談，提供購房咨詢、談判策略等服務(wù)。

2.丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在購房過程中的事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

3.丙方有權(quán)按照合同約定，向甲乙雙方收取居間服務(wù)費。

四、合同價款及支付方式：

1.涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元，剩余購房款在辦理過戶手續(xù)前全部支付。

五、違約責任：

1.甲方違約責任：

（1）甲方未能按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方未能保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未能按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方未能按約定使用涉案房產(chǎn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未能按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費。

（2）丙方在居間過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決：

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣合同附件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（居間方）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)一處，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方現(xiàn)擬出售涉案房產(chǎn)；乙方有意購買涉案房產(chǎn)；丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)；丁方作為擔保方，愿意為乙方的購房資金提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供合法有效的身份證明和購房資格證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.甲方有權(quán)要求丁方在合同約定的期限內(nèi)提供擔保。

4.甲方有權(quán)要求丙方在居間服務(wù)過程中維護甲方的合法權(quán)益。

二、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)、面積等基本情況真實準確。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋買賣合同及相關(guān)附件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供居間服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供擔保。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元，剩余購房款在辦理過戶手續(xù)前全部支付。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證其提供的身份證明和購房資格證明真實有效。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定的使用涉案房產(chǎn)的條款。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照合同約定向甲乙雙方收取居間服務(wù)費。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行購房洽談，提供購房咨詢、談判策略等服務(wù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方在購房過程中的事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

六、丁方權(quán)利義務(wù)

1.丁方有權(quán)按照合同約定收取擔保費用。

2.丁方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)為乙方的購房資金提供擔保。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未能按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方未能保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未能按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方未能按約定使用涉案房產(chǎn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未能按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費。

（2）丙方在居間過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.丁方違約責任：

（1）丁方未能按照合同約定提供擔保的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣合同附件；

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入，一方面有利于保障甲方的權(quán)益，確保購房資金的安全；另一方面，可以促進交易順利進行，降低交易風險。丁方作為擔保方，為乙方的購房資金提供擔保，有助于增強乙方支付購房款的信心，確保交易順利完成。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方權(quán)益的主導，有利于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方權(quán)益的主導，有助于維護交易秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（居間方）：__________

丁方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的涉案房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方現(xiàn)擬出售涉案房產(chǎn)；丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)；丁方作為融資方，愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋買賣合同及相關(guān)附件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、交易流程指導等。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供融資服務(wù)，確保其能夠按時支付購房款。

二、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在辦理過戶手續(xù)前支付剩余購房款。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定的使用涉案房產(chǎn)的條款。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照合同約定向甲乙雙方收取居間服務(wù)費。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行購房洽談，提供購房咨詢、談判策略等服務(wù)。

3.丙方應(yīng)確保交易流程的合法性和合規(guī)性。

四、丁方權(quán)利義務(wù)

1.丁方有權(quán)按照合同約定收取融資費用。

2.丁方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。

3.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)證明和信用評估。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)、面積等基本情況真實準確。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未能按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方未能保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未能按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方未能按約定使用涉案房產(chǎn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未能按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費。

（2）丙方在居間過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.丁方違約責任：

（1）丁方未能按照合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣合同附件；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方權(quán)益的主導，旨在確保