廠房租客分租合同范本

廠房租客分租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維護及維修

5.1租賃物在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護。

5.2租賃物在租賃期間，因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3租賃物在租賃期間，因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、分租及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物分租、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2乙方如需分租、轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃物明細表》

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方法定代表人身份證明

附件五：甲方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的租金支付、租賃物使用等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如需分租、轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃物明細表》

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方法定代表人身份證明

附件六：丙方授權(quán)委托書（如有）

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金，維護甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用、維護和收益享有優(yōu)先權(quán)，通過本合同，甲方得以保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

4.2乙方有權(quán)按照租賃物的用途和性質(zhì)進行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的租金支付、租賃物的合理使用等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合要求的租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用便利。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并要求甲方及時解決影響乙方正常使用的問題。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時交付符合要求的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算。

7.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃物明細表》

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方法定代表人身份證明

附件六：丙方授權(quán)委托書（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，需要確保租賃物的正常使用和自身的合法