醫(yī)院物業(yè)收費(fèi)合同范例

醫(yī)院物業(yè)收費(fèi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（醫(yī)院名稱(chēng)）：________________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱(chēng)）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方位于________________________的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，具體范圍包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修等；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等管理工作；

（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放管理；

（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

2.1物業(yè)管理費(fèi)用按月繳納，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每平方米________________元；

（2）公共能耗費(fèi)：每平方米________________元；

（3）其他費(fèi)用：________________元。

2.2甲方應(yīng)于每月________________日前向乙方繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

三、物業(yè)管理服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方整改不符合本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按本合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（4）愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）有權(quán)對(duì)甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理；

（3）有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保障甲方及其物業(yè)的安全、舒適、便利；

（3）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章制度。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按________________比例計(jì)算。

5.2乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（醫(yī)院名稱(chēng)）：________________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱(chēng)）：_______________________

丙方（第三方服務(wù)提供方名稱(chēng)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，并由丙方提供增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方位于________________________的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，具體范圍包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修等；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等管理工作；

（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放管理；

（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

二、第三方增值服務(wù)

2.1丙方接受甲方委托，提供以下增值服務(wù)：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用按月繳納，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每平方米________________元；

（2）公共能耗費(fèi)：每平方米________________元；

（3）增值服務(wù)費(fèi)：________________元。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）要求乙方和丙方定期提交服務(wù)報(bào)告；

（3）在服務(wù)不符合預(yù)期時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方進(jìn)行整改；

（4）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)。

五、乙方和丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保障甲方及其物業(yè)的安全、舒適、便利；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章制度。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供增值服務(wù)；

（2）確保增值服務(wù)的質(zhì)量和效果；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及增值服務(wù)相關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按________________比例計(jì)算。

七、乙方和丙方限制條款

7.1乙方和丙方不得泄露甲方物業(yè)的任何信息，包括但不限于業(yè)主信息、物業(yè)設(shè)施信息等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）增值服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）增值服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供方，提升物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)為甲方提供更多元化的增值服務(wù)選擇。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)管理的有效性和服務(wù)質(zhì)量，保障甲方及其物業(yè)的利益，并通過(guò)合同條款明確各方責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)這樣的合同模式，甲方能夠更加靈活地調(diào)整物業(yè)管理策略，提升物業(yè)價(jià)值，同時(shí)確保物業(yè)服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)和優(yōu)化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名稱(chēng)）：________________________

乙方（建筑施工單位名稱(chēng)）：_______________________

丙方（第三方監(jiān)理公司名稱(chēng)）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的________________________項(xiàng)目，需要乙方進(jìn)行施工建設(shè)，為確保施工質(zhì)量，特引入丙方作為第三方監(jiān)理，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就施工監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.1丙方接受甲方委托，對(duì)乙方在________________________項(xiàng)目中的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)理，具體范圍包括但不限于：

（1）施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)、施工工藝等進(jìn)行審核；

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（4）對(duì)施工完成后的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

二、監(jiān)理費(fèi)用

2.1監(jiān)理費(fèi)用由甲方支付，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）監(jiān)理費(fèi)：按施工合同金額的_________________%計(jì)算；

（2）其他費(fèi)用：________________元。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供監(jiān)理報(bào)告；

（3）在監(jiān)理過(guò)程中，如丙方提出整改意見(jiàn)，乙方有權(quán)要求其提供依據(jù)；

（4）在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求其改正。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)乙方施工進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、及時(shí)；

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督乙方落實(shí)；

（4）對(duì)施工完成后的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的施工資料和條件；

（2）在監(jiān)理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)；

（3）在監(jiān)理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按施工合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按________________比例計(jì)算。

5.2丙方未按本合同約定履行監(jiān)理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按________________比例計(jì)算。

六、甲方限制條款

6.1甲方不得要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中偏袒乙方；

6.2甲方不得干預(yù)丙方的監(jiān)理工作，包括但不限于指定監(jiān)理人員、修改監(jiān)理方案等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）施工合同；

（2）監(jiān)理方案；

（3）監(jiān)理人員資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__