中介用租賃合同范本

中介用租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介用租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得擅自損壞房屋設(shè)施。

5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

（3）乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀說明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介用租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、中介費(fèi)用

5.1乙方同意支付中介費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），該費(fèi)用由乙方在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給丙方。

5.2丙方保證中介服務(wù)的真實(shí)性和合法性，如因丙方原因?qū)е伦赓U合同無效或解除，丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得擅自損壞房屋設(shè)施。

6.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及中介費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，維護(hù)房屋的完好。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前__________日通知乙方。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)簽或搬離房屋。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金、押金及中介費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

9.3乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀說明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本次租賃合同中起到橋梁作用，保障了甲乙雙方的權(quán)益，提高了租賃效率。丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，降低了甲乙雙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保了租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障了自己的權(quán)益，確保了房屋的安全、完整和增值。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）愿意出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成買賣協(xié)議，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)裝修：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買方支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），并在房產(chǎn)過戶前支付剩余房款。

三、中介費(fèi)用

3.1買方同意支付中介費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），該費(fèi)用由買方在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給丙方。

3.2丙方保證中介服務(wù)的真實(shí)性和合法性，如因丙方原因?qū)е沦I賣合同無效或解除，丙方應(yīng)退還買方已支付的中介費(fèi)用。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)及權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

5.2買方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋存在的瑕疵。

5.3買方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

5.4買方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付定金及房款。

6.2賣方有權(quán)在買方違約的情況下，解除本合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，保證房產(chǎn)無任何法律糾紛，并配合買方辦理過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1買方未按時(shí)支付定金及房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2買方在房產(chǎn)過戶前擅自處置房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀說明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的