出租大院場地合同范本

出租大院場地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地用于_________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地租賃

1.1甲方同意將場地出租給乙方使用，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2場地面積為_________平方米，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場地進行_________活動，不得改變場地用途。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，租金為每月_________元，乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付給甲方。

2.2租金支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

三、場地使用規(guī)則

3.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛護場地，不得損壞場地設(shè)施；

（2）不得擅自改變場地用途；

（3）不得擅自搭建臨時建筑物；

（4）不得占用場地內(nèi)公共設(shè)施；

（5）不得影響周圍環(huán)境及他人正常使用。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求配合場地設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作。

四、場地維修及保養(yǎng)

4.1場地內(nèi)的公共設(shè)施由甲方負責(zé)維修、保養(yǎng)；乙方在使用過程中對場地造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.2乙方在租賃期滿前，應(yīng)將場地恢復(fù)至原狀，如需修復(fù)，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付場地，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

（2）未按約定提供場地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

（3）違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

（2）擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

（3）損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向_________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

附件：

1.場地平面圖

2.場地租賃協(xié)議書

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地用于_________用途，甲方為保障自身權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)督和管理。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地租賃

1.1甲方同意將場地出租給乙方使用，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2場地面積為_________平方米，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場地進行_________活動，不得改變場地用途。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對甲方、乙方租賃場地過程中的各項事宜進行監(jiān)督和管理，確保租賃合同的履行。

2.2第三方有權(quán)對乙方使用場地情況進行檢查，確保乙方遵守租賃合同約定。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報租賃場地使用情況，并提出合理化建議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月_________元，乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對場地進行必要的維護和修繕；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，包括場地用途、環(huán)境衛(wèi)生、安全等；

（3）甲方有權(quán)對乙方進行違約處罰，包括但不限于扣除租金、終止合同等；

（4）甲方有權(quán)在第三方監(jiān)管下，對場地租賃情況進行調(diào)整。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照租賃合同約定支付租金；

（2）遵守場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途；

（3）愛護場地，不得損壞場地設(shè)施；

（4）不得影響周圍環(huán)境及他人正常使用。

5.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租；

（2）乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動；

（3）乙方不得擅自搭建臨時建筑物；

（4）乙方不得占用場地內(nèi)公共設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付場地，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

（2）未按約定提供場地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

（3）違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

（2）擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

（3）損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向_________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第三方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

附件：

1.場地平面圖

2.場地租賃協(xié)議書

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃合同得到有效執(zhí)行。第三方對租賃過程進行監(jiān)督和管理，有助于維護場地使用秩序，降低風(fēng)險，提高租賃效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同，有助于確保場地得到合理利用，實現(xiàn)甲方利益最大化。在租賃過程中，甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，保障場地安全、環(huán)境整潔，維護甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（保障方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的商業(yè)樓宇（以下簡稱“樓宇”），乙方有意租賃該樓宇用于開設(shè)_________店鋪，乙方為保障自身經(jīng)營權(quán)益，特引入第三方作為保障方對租賃過程進行協(xié)助和保障。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓宇租賃

1.1甲方同意將樓宇出租給乙方使用，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2樓宇面積為_________平方米，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用樓宇進行商業(yè)經(jīng)營活動，不得改變樓宇用途。

二、第三方保障職責(zé)

2.1第三方作為保障方，負責(zé)對甲方、乙方租賃樓宇過程中的各項事宜進行協(xié)助和保障，確保租賃合同的履行。

2.2第三方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題。

2.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報樓宇使用情況，并提出合理化建議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月_________元，乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方維護樓宇設(shè)施，確保經(jīng)營環(huán)境；

（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定，包括樓宇用途、環(huán)境衛(wèi)生、安全等；

（3）乙方有權(quán)在第三方保障下，對經(jīng)營情況進行調(diào)整；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照租賃合同約定交付樓宇，確保樓宇符合使用要求；

（2）維護樓宇設(shè)施，確保乙方經(jīng)營活動的正常進行；

（3）不得擅自改變樓宇用途，影響乙方經(jīng)營；

（4）不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得在乙方經(jīng)營期間，擅自對樓宇進行改造；

（3）甲方不得向第三方泄露乙方商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付樓宇，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

（2）未按約定維護樓宇設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

（3）違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

（2）擅自改變樓宇用途，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

（3）損壞樓宇設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向_________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第三方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：________