出租閣樓單間合同范本

出租閣樓單間合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租閣樓單間合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的閣樓單間（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將該出租房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.出租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用情況詳見附件一《出租房屋情況說明》。

3.出租房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單詳見附件二《出租房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________________________。

三、押金及保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

四、使用與維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

2.出租房屋的維修責(zé)任如下：

（1）出租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的出租房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）未經(jīng)甲方同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分的；

（4）損壞出租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的。

2.甲方有下列行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）：

（1）逾期交付出租房屋的；

（2）未履行維修義務(wù)的；

（3）擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的。

六、其他約定

1.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

2.雙方應(yīng)妥善保管出租房屋的鑰匙、門禁卡等物品，如丟失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________________申請(qǐng)仲裁。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、附件

1.附件一：出租房屋情況說明

2.附件二：出租房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租閣樓單間合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的閣樓單間（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將該出租房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.出租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用情況詳見附件一《出租房屋情況說明》。

3.出租房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單詳見附件二《出租房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________________________。

三、押金及保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)要求乙方妥善保管出租房屋的鑰匙、門禁卡等物品。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及保證金。

3.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）未經(jīng)甲方同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分的；

（4）損壞出租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的。

2.甲方有下列行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）：

（1）逾期交付出租房屋的；

（2）未履行維修義務(wù)的；

（3）擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________________申請(qǐng)仲裁。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十、附件

1.附件一：出租房屋情況說明

2.附件二：出租房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將出租房屋出租給乙方，同時(shí)也能確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)獲得賠償。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用情況詳見附件一《租賃房屋情況說明》。

3.租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單詳見附件二《租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________________________。

三、押金及保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有居住、使用、收益的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和設(shè)施齊全。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃用途，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的租賃房屋。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取租金、押金及保證金。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）：

（1）未按合同約定提供租賃房屋的；

（2）未保證租賃房屋安全、衛(wèi)生的；

（3）擅自進(jìn)入租賃房屋的。

2.乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________________申請(qǐng)仲裁。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，