二方合租合同范例

二方合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，出租方愿意將租賃房屋提供給承租方居住，承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬歸出租方所有。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付給出租方。

3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可由雙方協(xié)商調(diào)整。

四、押金及退還

4.1租賃房屋押金為____________________元，承租方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給出租方。

4.2租賃期滿或合同解除后，若承租方無違約行為，出租方應(yīng)于____________________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃房屋的使用

5.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他違法活動。

5.2承租方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，不得擅自增設(shè)或拆除房屋設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

6.2承租方在使用過程中，因人為原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方損失。

七、違約責(zé)任

7.1如出租方未按約定提供租賃房屋，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付滯納金。

7.3如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

出租方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

承租方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，出租方愿意將租賃房屋提供給承租方居住，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及出租方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬歸出租方所有。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付給出租方。

3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可由雙方協(xié)商調(diào)整。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1擔(dān)保方保證承租方按照本合同約定支付租金，如承租方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

4.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃房屋的使用

5.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他違法活動。

5.2承租方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，不得擅自增設(shè)或拆除房屋設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

6.2承租方在使用過程中，因人為原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方損失。

七、違約責(zé)任

7.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付滯納金。

7.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失。

7.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔(dān)保方的介入，有利于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低出租方的風(fēng)險。

10.2通過第三方擔(dān)保，甲方可獲得更加可靠的保障，維護(hù)自身權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

11.2通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款，甲方可更好地維護(hù)自身利益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

出租方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

承租方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

擔(dān)保方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出租方愿意將位于____________________的房屋一套出租，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，承租方有意租賃該房屋，為促成租賃關(guān)系的成立，丙方作為中介方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬歸出租方所有。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付給出租方。

3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可由雙方協(xié)商調(diào)整。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)為租金總額的____________________%。

4.2中介服務(wù)費(fèi)由承租方在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給丙方。

五、租賃房屋的使用

5.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他違法活動。

5.2承租方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，不得擅自增設(shè)或拆除房屋設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

6.2承租方在使用過程中，因人為原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方損失。

七、違約責(zé)任

7.1如出租方未按約定提供租賃房屋，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還中介服務(wù)費(fèi)。

7.2如出租方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還已支付租金及中介服務(wù)費(fèi)。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障承租方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

8.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款，承租方可以在租賃過程中獲得更多的利益保障。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，是為了平衡雙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的公平性。

9.2通過調(diào)整條款，甲方