與拆遷公司拆遷合同范例

與拆遷公司拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（被拆遷人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因公共利益需要，對乙方位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及期限

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.乙方房屋建筑面積：__________平方米。

2.拆遷補(bǔ)償金額：__________元。

3.拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。

三、搬遷期限及搬遷費(fèi)用

1.乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成搬遷，具體搬遷期限為：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

2.搬遷費(fèi)用：__________元。

四、房屋拆除及附屬設(shè)施的處理

1.甲方負(fù)責(zé)對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，確保拆除過程中安全、文明施工。

2.拆除后的場地，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行平整、綠化等工作。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間完成拆遷的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按本合同約定時間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方房屋及附屬設(shè)施清單。

3.乙方搬遷計劃。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（被拆遷人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（拆遷實(shí)施單位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因公共利益需要，對乙方位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，提高工作效率，確保拆遷質(zhì)量，甲方同意委托第三方作為拆遷實(shí)施單位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及期限

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.乙方房屋建筑面積：__________平方米。

2.拆遷補(bǔ)償金額：__________元。

3.拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)組織、實(shí)施拆遷工作，包括但不限于拆除、搬遷、場地平整、綠化等。

2.第三方有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工方案。

3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作安全、文明、有序進(jìn)行。

4.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料、配合拆除工作等。

四、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的拆遷工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。

2.甲方有權(quán)要求第三方在拆遷過程中提供進(jìn)度報告、費(fèi)用結(jié)算等資料。

3.甲方有權(quán)對第三方的拆遷工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

4.甲方有權(quán)在第三方違反合同約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成搬遷，并配合第三方進(jìn)行拆除工作。

2.乙方應(yīng)向第三方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖等。

3.乙方應(yīng)確保在搬遷過程中，個人物品安全，避免損失。

4.乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的進(jìn)行。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定時間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.第三方未按合同約定時間完成拆遷的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.第三方在拆遷過程中造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得以任何形式干擾、阻撓拆遷工作的進(jìn)行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.乙方不得要求第三方在拆遷過程中提供超出合同約定的服務(wù)，否則第三方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方房屋及附屬設(shè)施清單。

3.乙方搬遷計劃。

4.第三方拆遷實(shí)施方案。

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為拆遷實(shí)施單位，其專業(yè)性和經(jīng)驗(yàn)有助于提高拆遷工作的效率和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方作為獨(dú)立第三方，可以減少甲方與乙方之間的直接沖突，降低糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷人，主導(dǎo)拆遷工作有助于確保拆遷進(jìn)度、質(zhì)量和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。甲方通過監(jiān)督第三方的工作，維護(hù)自身權(quán)益，保障公共利益。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋出售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋購買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房屋，乙方有意購買，為保障交易安全、高效，雙方同意委托第三方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息及交易條件

1.甲方出售的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.房屋建筑面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

3.交易價格為：__________元。

4.交易方式：__________（一次性付款/分期付款）。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息和交易資料。

3.第三方有權(quán)根據(jù)市場情況和交易雙方意愿，提出合理的交易建議。

4.第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括市場分析、法律咨詢等。

2.乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中保持中立，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供交易進(jìn)度報告，確保交易順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)在交易過程中對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合預(yù)期。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照約定時間提供房屋鑰匙，并確保房屋交付時符合合同約定。

3.甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行交易過程中的各項(xiàng)檢查和手續(xù)辦理。

4.甲方不得在交易過程中單方面變更交易條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間提供房屋鑰匙或未確保房屋符合交付條件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。

4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋交易合同。

3.第三方服務(wù)協(xié)