住宅工程監(jiān)理合同范例

住宅工程監(jiān)理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：________________

乙方（監(jiān)理方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬建設(shè)住宅工程，為保障工程質(zhì)量、安全、進度和投資效益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對住宅工程進行監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：本合同約定的住宅工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。

2.監(jiān)理內(nèi)容：

（1）對住宅工程的施工過程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資效益；

（2）審查施工圖設(shè)計文件，提出合理化建議；

（3）監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和施工合同進行施工；

（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時提出整改意見，并跟蹤整改落實；

（5）對施工過程中的安全事故進行及時處理，并采取措施防止事故擴大；

（6）監(jiān)督施工單位按照合同約定進行竣工驗收，并提供相關(guān)資料。

二、監(jiān)理費用及支付方式

1.監(jiān)理費用：本合同監(jiān)理費用為人民幣__________元。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的__________%；

（2）甲方應(yīng)于每個施工階段完成后，向乙方支付監(jiān)理費用的__________%；

（3）甲方應(yīng)于監(jiān)理工作完成后，向乙方支付監(jiān)理費用的__________%。

三、監(jiān)理期限

1.監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至住宅工程竣工驗收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并按照甲方要求提交監(jiān)理報告。

四、保密條款

1.甲方、乙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，不得泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費用的__________%。

2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的__________%。

3.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.住宅工程施工圖設(shè)計文件

2.住宅工程施工合同

3.住宅工程監(jiān)理大綱

4.住宅工程監(jiān)理細則

5.住宅工程竣工驗收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：________________

乙方（監(jiān)理方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬建設(shè)住宅工程，為保障工程質(zhì)量、安全、進度和投資效益，特委托乙方對住宅工程進行監(jiān)理，同時引入丙方作為第三方參與監(jiān)理過程，以充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，保障甲方權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對住宅工程進行監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：本合同約定的住宅工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。

2.監(jiān)理內(nèi)容：

（1）乙方負責(zé)對住宅工程的施工過程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資效益；

（2）丙方負責(zé)對住宅工程的專業(yè)技術(shù)問題提供咨詢和建議，協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作；

（3）乙方和丙方共同審查施工圖設(shè)計文件，提出合理化建議；

（4）乙方監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和施工合同進行施工；

（5）乙方和丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時提出整改意見，并跟蹤整改落實；

（6）乙方和丙方對施工過程中的安全事故進行及時處理，并采取措施防止事故擴大；

（7）乙方和丙方監(jiān)督施工單位按照合同約定進行竣工驗收，并提供相關(guān)資料。

二、監(jiān)理費用及支付方式

1.監(jiān)理費用：本合同監(jiān)理費用為人民幣__________元。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的__________%；

（2）甲方應(yīng)于每個施工階段完成后，向乙方支付監(jiān)理費用的__________%；

（3）甲方應(yīng)于監(jiān)理工作完成后，向乙方支付監(jiān)理費用的__________%。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢和建議；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進行；

（3）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的咨詢和建議的準確性。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便其進行技術(shù)咨詢和建議；

（2）丙方有權(quán)要求乙方對其提供的咨詢和建議進行采納；

（3）丙方有權(quán)要求乙方支付其提供技術(shù)咨詢和建議的報酬。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資效益；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等進行及時處理；

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對其提供的咨詢和建議進行采納；

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對其提供的資料進行保密。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度和投資效益受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方違反保密義務(wù)，泄露丙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。

六、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.住宅工程施工圖設(shè)計文件

2.住宅工程施工合同

3.住宅工程監(jiān)理大綱

4.住宅工程監(jiān)理細則

5.住宅工程竣工驗收報告

第三方介入的意義和目的在于：

1.發(fā)揮丙方在專業(yè)技術(shù)方面的優(yōu)勢，提高監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率；

2.增強監(jiān)理工作的獨立性，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資效益，實現(xiàn)甲方利益最大化；

2.強化甲方在監(jiān)理過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：________________

乙方（監(jiān)理方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬建設(shè)住宅工程，為保障工程質(zhì)量、安全、進度和投資效益，特委托乙方對住宅工程進行監(jiān)理，同時引入丙方作為第三方參與監(jiān)理過程，以充分利用丙方在項目管理方面的專業(yè)能力，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和高效性。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對住宅工程進行監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：本合同約定的住宅工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。

2.監(jiān)理內(nèi)容：

（1）乙方負責(zé)對住宅工程的施工過程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資效益；

（2）丙方負責(zé)對住宅工程的項目管理提供專業(yè)支持，協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作；

（3）乙方和丙方共同審查施工圖設(shè)計文件，提出優(yōu)化建議；

（4）乙方監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和施工合同進行施工；

（5）乙方和丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、進度延誤等問題進行及時處理；

（6）乙方和丙方對施工過程中的安全事故進行及時處理，并采取措施防止事故擴大；

（7）乙方和丙方監(jiān)督施工單位按照合同約定進行竣工驗收，并提供相關(guān)資料。

二、監(jiān)理費用及支付方式

1.監(jiān)理費用：本合同監(jiān)理費用為人民幣__________元。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的__________%；

（2）甲方應(yīng)于每個施工階段完成后，向乙方支付監(jiān)理費用的__________%；

（3）甲方應(yīng)于監(jiān)理工作完成后，向乙方支付監(jiān)理費用的__________%。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供項目管理方面的專業(yè)支持；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進行；

（3）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的支持服務(wù)的專業(yè)性。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便其進行項目管理支持；

（2）丙方有權(quán)要求乙方對其提供的支持服務(wù)進行采納；

（3）丙方有權(quán)要求乙方支付其提供支持服務(wù)的報酬。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用，確保乙方的合理收益；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于施工圖紙、施工合同等；

3.乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理；

4.乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)理工作的成果給予認可。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費用的__________%；

2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事?lián)p害乙方權(quán)益的活動。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份