商鋪停止租賃合同范本

商鋪停止租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，該商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方租賃期間，甲方將積極配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際承擔(dān)的費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)增加的部分。

三、租賃物的使用

3.1乙方租賃該商鋪用于__________經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可提前__________日書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（2）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需提前終止租賃；

（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方提供的法定代表人身份證明文件

4.其他雙方約定的相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，該商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方租賃期間，甲方將積極配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際承擔(dān)的費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)增加的部分。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方擔(dān)保范圍包括但不限于乙方未按約定支付租金、違反租賃合同約定造成甲方損失等。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃該商鋪用于__________經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、合同解除

7.1在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可提前__________日書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（2）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需提前終止租賃；

（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方提供的法定代表人身份證明文件

4.第三方提供的擔(dān)保文件

5.其他雙方約定的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方信用度，促進(jìn)租賃合同的履行。

3.優(yōu)化租賃市場環(huán)境，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

3.促進(jìn)甲方在租賃市場中的競爭力，提升市場地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，該商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方租賃期間，甲方將積極配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際承擔(dān)的費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)增加的部分。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方擔(dān)保范圍包括但不限于乙方未按約定支付租金、違反租賃合同約定造成甲方損失等。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃該商鋪用于__________經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營活動(dòng)的需求，并確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，決定是否續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，并承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、合同解除

7.1在租賃期間，如遇以下情況，乙方有權(quán)提前__________日書面通知甲方解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（2）甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)；

（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方提供的法定代表人身份證明文件