合伙租賃鋪面合同范本

合伙租賃鋪面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）所有權(quán)，且乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的鋪面，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為_(kāi)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息見(jiàn)附件一）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，用于租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，甲方在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備

5.1甲方保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但不得影響乙方正常使用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并退還押金。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.4乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：甲方指定賬戶信息

附件二：房屋及設(shè)施設(shè)備清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面所有權(quán)，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的鋪面，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為_(kāi)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息見(jiàn)附件一）。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但不得影響乙方正常使用。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并退還押金。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。

八、乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按約定支付租金。

8.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

9.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十、限制條款

10.1乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)。

10.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：甲方指定賬戶信息

附件二：房屋及設(shè)施設(shè)備清單

附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方，作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，保障租金的按時(shí)收取，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商鋪，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為_(kāi)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息見(jiàn)附件一）。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃商鋪及附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)商鋪及設(shè)施設(shè)備的損壞。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方退還押金。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)妥善使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但不得影響乙方正常使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

八、甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

8.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并退還押金。

8.3甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

9.2甲方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方在租賃期限內(nèi)，如因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十、限制條款

10.1甲方在租賃期限內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)。

10.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：甲方指定賬戶信息

附件二：商鋪及設(shè)施設(shè)備清單

附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年