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文檔簡(jiǎn)介
商鋪買賣交易合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有所有權(quán)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、商鋪的基本情況
1.1商鋪位于__________,具體地址為:__________。
1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。
1.3商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為:__________。
1.4商鋪的用途為:__________。
二、商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為:__________。
三、商鋪的交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將商鋪交付給乙方。
3.2乙方在收到商鋪后,應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi),包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。
4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元。
5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
六、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期為_(kāi)_________年,自合同生效之日起計(jì)算。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件;
2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件;
3.其他與商鋪相關(guān)的證明文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為商鋪的所有權(quán)人,乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為購(gòu)買商鋪的意向方,以及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為本合同的第三方主體,為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、商鋪的基本情況
1.1商鋪位于__________,具體地址為:__________。
1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。
1.3商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為:__________。
1.4商鋪的用途為:__________。
二、第三方主體丙方的角色與責(zé)任
2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的支付能力和履行合同的能力。
2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方提供擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元的擔(dān)保函。
2.3丙方擔(dān)保期間,若乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1本合同商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。
3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為:__________。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方在合同簽訂前有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)證明文件。
4.2甲方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)乙方進(jìn)行不定期的財(cái)務(wù)審查。
4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
五、商鋪的交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將商鋪交付給乙方。
5.2乙方在收到商鋪后,應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。
5.3驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。
6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前,不得擅自使用或處分商鋪。
6.3乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期為_(kāi)_________年,自合同生效之日起計(jì)算。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為擔(dān)保方,其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方的支付能力和履行合同的能力。
9.2丙方的擔(dān)保有助于提高甲乙雙方交易的信心,促進(jìn)交易的順利完成。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為合同主導(dǎo)方,其目的在于確保商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行,同時(shí)保障自身的合法權(quán)益不受侵害。
10.2通過(guò)本合同,甲方能夠有效控制交易過(guò)程,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)商鋪的順利轉(zhuǎn)讓。
附件:
1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件;
2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件;
3.丙方出具的擔(dān)保函;
4.其他與商鋪相關(guān)的證明文件。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為商鋪的所有權(quán)人,乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為購(gòu)買商鋪的意向方,以及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)作為本合同的第三方主體,為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、商鋪的基本情況
1.1商鋪位于__________,具體地址為:__________。
1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。
1.3商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為:__________。
1.4商鋪的用途為:__________。
二、第三方主體丁方的角色與責(zé)任
2.1丁方在本合同中作為融資方,為乙方提供購(gòu)買商鋪的融資服務(wù)。
2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方提供不超過(guò)商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的融資款項(xiàng)。
2.3丁方融資期間,乙方應(yīng)按照約定的利率支付利息,并在合同約定的期限內(nèi)償還本金。
三、乙方的權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供商鋪的詳細(xì)信息和合法產(chǎn)權(quán)證明。
3.2乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。
3.3乙方在支付首付款后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。
四、商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
4.1本合同商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元,并在__________個(gè)月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。
4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為:__________。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
5.2甲方不得在合同簽訂后擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。
5.3甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期為_(kāi)_________年,自合同生效之日起計(jì)算。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為合同主導(dǎo)方,其目的在于確保能夠以合理的價(jià)格購(gòu)買到符合要求的商鋪,并享受到丁方提供的融資服務(wù)。
8.2通過(guò)本合同,乙方能夠更好地規(guī)劃財(cái)務(wù),
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