南京住房備案合同范例

南京住房備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在南京市購置的住房（以下簡稱“該住房”）進(jìn)行備案事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、備案標(biāo)的

1.1甲方在南京市購置的住房，具體位置為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、備案內(nèi)容

2.1甲方同意將該住房進(jìn)行備案，備案內(nèi)容包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋登記證明等相關(guān)資料。

2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理該住房的備案手續(xù)，包括但不限于提交備案申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取備案證明等。

三、備案費(fèi)用及支付方式

3.1乙方協(xié)助甲方辦理備案手續(xù)所需產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)在乙方通知后__________個工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。

四、備案期限

4.1本備案合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，備案期限為__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付備案費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定協(xié)助甲方辦理備案手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市住房備案管理部門申請仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋登記證明復(fù)印件

5.甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

8.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在南京市購置的住房（以下簡稱“該住房”）的合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方在備案過程中的代理人，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務(wù)提供方，共同參與該住房的備案事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、備案標(biāo)的

1.1甲方在南京市購置的住房，具體位置為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、備案內(nèi)容

2.1甲方同意將該住房進(jìn)行備案，備案內(nèi)容包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋登記證明等相關(guān)資料。

2.2乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理該住房的備案手續(xù)。

2.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的備案咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、手續(xù)辦理指導(dǎo)等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的備案咨詢服務(wù)，確保甲方了解備案政策及流程。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，提供個性化的備案方案。

3.3丙方不得泄露甲方個人信息及商業(yè)秘密。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方授權(quán)，協(xié)助辦理備案手續(xù)，確保備案順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦理備案所需的相關(guān)證明材料。

4.3乙方不得泄露甲方個人信息及商業(yè)秘密。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在備案過程中，及時、準(zhǔn)確地向其報告?zhèn)浒高M(jìn)展情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在備案過程中，嚴(yán)格按照法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在備案過程中，確保其合法權(quán)益不受侵害。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)向乙方和丙方提供辦理備案所需的相關(guān)證明材料。

6.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方提供服務(wù)的費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方辦理備案手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方未按約定履行備案義務(wù)，導(dǎo)致備案失敗的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方和丙方泄露甲方個人信息及商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方未按約定支付乙方和丙方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市住房備案管理部門申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高備案效率，確保備案手續(xù)的順利辦理。

2.提升甲方在備案過程中的權(quán)益保障，降低備案風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在備案過程中的合法權(quán)益。

2.提高甲方在備案過程中的決策效率。

3.確保甲方在備案過程中的信息安全和商業(yè)秘密保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，致力于為客戶提供全面的房地產(chǎn)交易服務(wù)。甲方（以下簡稱“甲方”）作為乙方服務(wù)的客戶，為了保障其房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，特委托乙方代理其進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，共同參與本次交易。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方擬出售位于南京市__________的房產(chǎn)，具體位置為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、乙方代理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的談判、簽約、過戶等手續(xù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丁方進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，確保交易價格的公允性。

三、丁方評估服務(wù)內(nèi)容

3.1丁方負(fù)責(zé)對甲方擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)價值評估，并提供評估報告。

3.2丁方應(yīng)在評估過程中保持獨(dú)立性，確保評估結(jié)果的客觀公正。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房產(chǎn)狀況，為甲方提出合理的交易建議。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中代表甲方與買方進(jìn)行談判，爭取最大利益。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，以便進(jìn)行評估。

5.2丁方有權(quán)要求乙方提供交易相關(guān)信息，包括但不限于交易價格、交易時間等。

5.3丁方有權(quán)在評估過程中查閱甲方提供的房產(chǎn)資料，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)配合乙方和丁方完成交易過程中的各項(xiàng)工作。

6.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用和丁方評估服務(wù)費(fèi)用。

6.3甲方不得泄露乙方和丁方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付乙方和丁方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丁方支付_____%的違約金。

7.2乙方未在約定時間內(nèi)完成交易手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丁方評估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市房地產(chǎn)管理部門申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在房地產(chǎn)交易過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，維護(hù)其合法權(quán)益。

2.提高乙方在交易過程中的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。

3.通過乙方的專業(yè)知識，為甲方爭取更高