買期房付款合同范例

買期房付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于____________________的期房，乙方同意按照本合同約定向甲方出售該期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）尾款：甲方應在房屋交付使用前，向乙方支付房屋總價款的__%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3付款時間：甲方應按照本合同約定的付款方式及時間向乙方支付款項。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：乙方應在房屋建設完畢，取得相關政府部門頒發(fā)的房屋交付使用許可證后__個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2驗收：甲方應在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在質(zhì)量或裝修問題，應在驗收時提出，乙方應在__個工作日內(nèi)予以整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日逾期付款金額的__%計算。

（2）甲方逾期交付房屋的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日逾期交付金額的__%計算。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日逾期交付金額的__%計算。

（2）乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，應承擔相應的保修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋交付使用許可證；

3.房屋平面圖；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于____________________的期房，為保障甲方權(quán)益，乙方同意在丙方的監(jiān)督下進行房屋建設，并按照本合同約定向甲方出售該期房。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）尾款：甲方應在房屋交付使用前，向乙方支付房屋總價款的__%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3付款時間：甲方應按照本合同約定的付款方式及時間向乙方支付款項。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：乙方應在房屋建設完畢，取得相關政府部門頒發(fā)的房屋交付使用許可證后__個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2驗收：甲方應在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在質(zhì)量或裝修問題，應在驗收時提出，乙方應在__個工作日內(nèi)予以整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

四、丙方職責與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理方，負責對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保房屋建設符合國家相關法律法規(guī)和建設標準。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋建設的相關資料，并對乙方提供的資料進行審核。

4.3丙方有權(quán)對房屋建設過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，并要求乙方承擔相應責任。

4.4丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，如乙方未按時整改，丙方有權(quán)向甲方報告并要求甲方采取措施。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋建設進度報告，包括工程進度、質(zhì)量情況等。

5.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保修卡，并享受相應的保修服務。

5.3甲方在房屋建設過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)向丙方報告。

5.4甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題影響居住，有權(quán)要求乙方進行維修，并承擔維修費用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日逾期交付金額的__%計算。

6.2乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，應承擔相應的保修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在房屋建設過程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致甲方利益受損，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

6.4乙方在房屋建設過程中，不得擅自變更房屋設計，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方監(jiān)理方，加強對房屋建設過程的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加多項權(quán)利條款和利益條款，確保自身在房屋購買過程中處于有利地位。同時，乙方承擔了更為嚴格的違約責任和限制條款，以保障甲方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)理方的介入，不僅有助于提高房屋建設質(zhì)量，還能在發(fā)生爭議時，為甲方提供公正的第三方意見，確保甲方的利益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（金融服務方）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的位于____________________的住宅項目即將開盤，乙方有意購買其中一套期房。為保障甲方的開發(fā)利益，乙方同意在丙方的金融服務支持下進行購房，并按照本合同約定支付房款。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）分期付款：乙方應按照丙方提供的金融方案，分期支付剩余房款，具體分期時間、金額及利率由丙方制定。

2.3付款時間：乙方應按照本合同約定的付款方式及時間向甲方支付款項。

三、丙方職責與權(quán)利

3.1丙方作為金融服務方，負責為乙方提供購房貸款服務，并制定合理的貸款方案。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，調(diào)整貸款利率和還款期限。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施，包括但不限于催收貸款、處置抵押物等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有甲方提供的房屋認購權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方在貸款過程中，如遇到還款困難，有權(quán)與丙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

4.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔保修責任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在乙方支付首付款后，享有房屋銷售權(quán)益，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方有權(quán)在丙方無法履行金融服務義務時，要求乙方按照合同約定支付剩余房款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日逾期交付金額的__%計算。

6.2甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，應承擔相應的保修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在房屋建設過程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致乙方利益受損，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效