寫字樓投資合同范例

寫字樓投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方愿意對乙方擁有的寫字樓進行投資，乙方同意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1本合同投資標(biāo)的為乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的寫字樓，以下簡稱“投資標(biāo)的”。

二、投資金額及方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式支付給乙方投資款。

三、投資期限及收益

3.1投資期限：自本合同簽訂之日起__________年。

3.2投資收益：乙方承諾在投資期限內(nèi)，每年向甲方支付投資收益人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、投資標(biāo)的權(quán)益及管理

4.1甲方投資后，享有投資標(biāo)的的收益權(quán)，但不得干涉乙方的經(jīng)營管理。

4.2乙方應(yīng)保證投資標(biāo)的的合法、合規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對投資標(biāo)的進行合理、有效的管理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款的__________%。

5.2乙方未按約定支付投資收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資收益的__________%。

5.3雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向投資標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方提出終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.投資標(biāo)的租賃合同復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向?qū)σ曳綋碛械膶懽謽沁M行投資，乙方同意接受甲方的投資，丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的投資提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1本合同投資標(biāo)的為乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的寫字樓，以下簡稱“投資標(biāo)的”。

二、投資金額及方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式支付給乙方投資款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的甲方投資款提供全額擔(dān)保，確保甲方投資款的支付安全。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付投資款前，與乙方簽訂擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

四、投資期限及收益

4.1投資期限：自本合同簽訂之日起__________年。

4.2投資收益：乙方承諾在投資期限內(nèi)，每年向甲方支付投資收益人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、投資標(biāo)的權(quán)益及管理

5.1甲方投資后，享有投資標(biāo)的的收益權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供投資標(biāo)的的經(jīng)營狀況報告。

5.2乙方應(yīng)保證投資標(biāo)的的合法、合規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對投資標(biāo)的進行合理、有效的管理，并及時向甲方報告。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供投資標(biāo)的的房產(chǎn)證、租賃合同等證明文件。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供投資標(biāo)的的經(jīng)營狀況報告，以保障甲方投資收益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付投資收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資收益的__________%。

7.2乙方如擅自改變投資標(biāo)的用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3乙方在投資期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將投資標(biāo)的進行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向投資標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方提出終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.投資標(biāo)的租賃合同復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供投資安全保障，確保甲方投資款的支付安全，同時增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方在合同中享有多種權(quán)利和利益，如投資標(biāo)的權(quán)益、收益權(quán)、管理權(quán)等。乙方和丙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行。本合同旨在通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的投資權(quán)益，實現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向出售其擁有的寫字樓，甲方有意向購買，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的寫字樓，以下簡稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：甲方分__________期支付，具體支付時間和金額如下：

-第一期：__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

-第二期：__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

-以此類推。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付提供全額擔(dān)保，確保甲方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款前，與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方承諾在支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，乙方將失去股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)。

4.2甲方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款前，不得對股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行任何形式的處分。

5.乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2甲方在未支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款前，不得要求乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證書。

5.3甲方在未支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款前，不得對股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行任何形式的處分。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方提出終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

乙