單位出租房合同范例版

單位出租房合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

2.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____________________日協(xié)商續(xù)租事宜，否則視為乙方放棄續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為每月____________________元，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。

五、物業(yè)管理費(fèi)用及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)用及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按物業(yè)管理處或水電部門的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)確保按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用及水電費(fèi)，如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金____________________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并解除合同。

（2）甲方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用及水電費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

（3）乙方損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單

（2）房屋租賃合同附件二：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

（3）房屋租賃合同附件三：水電費(fèi)繳納憑證

（4）房屋租賃合同附件四：甲方身份證復(fù)印件

（5）房屋租賃合同附件五：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的維護(hù)與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

2.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。

3.丙方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____________________日協(xié)商續(xù)租事宜，否則視為乙方放棄續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為每月____________________元，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保房屋的合理使用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋及公共區(qū)域的安全與整潔。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋及公共區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

3.丙方有權(quán)在乙方違反規(guī)定的情況下，采取必要的措施予以制止。

4.丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋及公共區(qū)域的維護(hù)情況。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

3.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的義務(wù)。

3.乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單

（2）房屋租賃合同附件二：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

（3）房屋租賃合同附件三：水電費(fèi)繳納憑證

（4）房屋租賃合同附件四：甲方身份證復(fù)印件

（5）房屋租賃合同附件五：乙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有利于規(guī)范物業(yè)管理，提升居住環(huán)境，確保甲方權(quán)益。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以更放心地將房屋出租，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有合同主導(dǎo)權(quán)。甲方通過設(shè)定甲方權(quán)利及義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方對丙方的監(jiān)管，有利于提高丙方的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪及公共區(qū)域的維護(hù)與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。

2.丙方負(fù)責(zé)商鋪及公共區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____________________日協(xié)商續(xù)租事宜，否則視為乙方放棄續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為每月____________________元，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，包括但不限于：經(jīng)營、裝修等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的商鋪及設(shè)施。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

5.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對商鋪及公共區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

3.丙方有權(quán)在乙方違反規(guī)定的情況下，采取必要的措施予以制止。

4.丙方應(yīng)定期向甲方報告商鋪及公共區(qū)域的維護(hù)情況。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保商鋪及公共區(qū)域的安全與整潔。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保商鋪的合理使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按約定提供商鋪及設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時提供商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并解除合同。

2.甲方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用及水電費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方在乙方租賃期滿后，不得無故拒絕乙方續(xù)租。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：商鋪設(shè)施清單

（2）房屋租賃合同附件二：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

（3）房屋租賃合同附件三：水